Direct naar de inhoud
Logo van SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Duizendblad 5

5071HK Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Duizendblad 5 Udenhout
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale en uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met extra brede kavel. Op een prachtige, vrije hoeklocatie ligt deze royale gezinswoning met inpandige garage, zonnige tuin op het zuidwesten en extra grond aan de zijkant. Het resultaat: veel privacy, een ruimtelijk gevoel en volop mogelijkheden voor buitenleven. Met een ruime woonoppervlakte, vier zeer ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van bijna 48 m² met gashaard, een nette keuken en een recent vernieuwde badkamer is dit een woning waar ruimte en comfort samenkomen. Dankzij het zorgvuldige onderhoud en energielabel A kun je er zo in. De ligging is rustig en kindvriendelijk met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Udenhout biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, gecombineerd met de voorzieningen van de stad op korte afstand. Je woont hier vlak bij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – ideaal voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten – en profiteert van een levendig dorpscentrum met winkels, horeca en sportfaciliteiten. Tilburg en Oisterwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als scholen en uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven. Een fijne, groene omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein met meubel. Woonkamer ca. 47,5 m² met marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden met wandspots, stucwerk plafond en voorzien van een gashaard, schuifpui en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Keuken ca. 11 m² met granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en L-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in-boiler, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Portaal ca. 4 m² met granieten tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een tuindeur en deur naar de garage. Bijkeuken / garage ca. 21 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare dubbele deur. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 5 m² met pvc-vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 12 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een grote inbouwkast en hor. Slaapkamer 2 ca. 17 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een deur met toegang tot een dakterras van ca. 15 m² en hor. Slaapkamer 3 ca. 13,5 m² met pvc-vloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Badkamer (ca. 2022) ca. 8 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en hor. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 22 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van een grote berging, dakraam, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2022. Slaapkamer 4 ca. 16,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een wastafel en 2 dakramen met verduistering. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 7 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 16 m² voorzien van verlichting. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1992. Inhoud woonhuis ca. 659 m³. Woonoppervlakte ca. 185 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m². Perceeloppervlakte ca. 328 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 met een 410 Wp per stuk. - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel A. (hierin zijn de zonnepanelen nog niet meegenomen, die zijn pas gelegd na het opmaken van het label) Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
659 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.