Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Kreitenmolenstraat 162

5071BK Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.771

Fotogalerij

Kreitenmolenstraat 162 Udenhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met serre, garage én zwembad – Kreitenmolenstraat 162, Udenhout Welkom aan de Kreitenmolenstraat 162 in het gezellige Udenhout! Deze charmante twee-onder-één-kapwoning heeft alles in huis voor wie houdt van sfeer en het buitenleven. Met een ruime tuin op het zuidwesten, een serre, een garage en zelfs een zwembad, is dit een plek waar je elke dag geniet! Daarnaast is de woning gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen en de Leemputten, dit betekent genieten van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het prachtige stuifzandgebied in. De ligging combineert landelijke charme met de gemakken van het dorp dichtbij. Een unieke plek om echt tot rust te komen. De woning in het kort • Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning • Ruime serre aan de achterzijde • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Garage, berging én zwembad • Eigen oprit met afsluitbare poort Ligging De woning is gelegen aan een straat waar wonen, winkels en bedrijvigheid goed samen gaan. Er is veel karakteristieke bebouwing aanwezig wat de straat een statige uitstraling geeft. In het centrum van het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig en op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende steden goed bereikbaar. Binnenkijken Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer in met houtkachel in schouw — een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien: • hoekopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron • natuurstenen werkblad • openslaande deuren naar de serre De serre is een fantastische toevoeging: licht, ruim en direct verbonden met de tuin. Dankzij de schuifpui en tegelvloer is dit een fijne ruimte om het hele jaar door te genieten. Via de bijkeuken bereik je de badkamer met douche in cabine en wastafel, en een apart toilet met fonteintje. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met wastafel. Eén kamer beschikt over een eigen toilet en via een slaapkamer aan de voorzijde bereik je de bergzolder. Perfect dus voor een gezin of voor wie graag wat extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerken! Buitenleven De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen! • Ruim terras en plantenborders • Zwembad met verlichting • Garage en berging met elektra • Volledig omsloten en vrij gelegen De voortuin is netjes aangelegd met sierhekwerk en een afsluitbare poort naar de oprit. Kortom Een gezellige, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en fijne extra’s zoals de serre, de garage en het zwembad. Hier geniet je van het beste van binnen én buiten wonen, met alle voorzieningen van Udenhout binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
218 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.