Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Margriet 27

5071GN Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.541

Fotogalerij

Margriet 27 Udenhout
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar verrassend veel ruimte, een veranda én vier slaapkamers? Welkom thuis aan de Margriet 27 in Udenhout! Achter de gevel van deze netjes onderhouden tussenwoning schuilt een ware verrassing: een flinke uitbouw op de begane grond, een riante woonkeuken, een heerlijke veranda én een enorme stenen berging van maar liefst ca. 23 m². De woning heeft daarnaast vier slaapkamers en ligt op een fijne, kindvriendelijke locatie aan een ruim en groen speelplantsoen in de geliefde wijk De Kuil. Pak je verhuisdozen maar vast in, want hier wil je wonen! Omgeving De Margriet ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk “De Kuil” in Udenhout. Kinderen kunnen hier veilig spelen aan het groenrijke plantsoen schuin voor de deur. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit een toplocatie: je fietst zó naar natuurgebied De Brand of de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen. Bovendien ben je met de auto snel op weg richting Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. En voor de gezelligheid of een dagje uit? De Efteling en Safaripark Beekse Bergen liggen praktisch om de hoek! Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime woonkamer met lichte tegelvloer Aan de achterzijde van de woning is de begane grond flink uitgebouwd. Hier vind je een ruime woonkeuken, perfect voor gezellige etentjes of lange ontbijtmomenten. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap (2023). Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte, aangename plek in huis. En dan de veranda… een fantastische toevoeging! Hier kun je het hele jaar door beschut genieten van het buitenleven. De aluminium veranda is afgewerkt met tegels, zonwerende dakplaten en een glazen schuifpui. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimtes zijn licht, netjes onderhouden en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, hangtoilet, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam geniet je hier ook van natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasapparatuur, de CV-ketel (Nefit 2008) en extra bergruimte. Dankzij een Velux dakraam is het hier heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte – hier is het mogelijk. Tuin De achtertuin op het zuidoosten is volledig betegeld, voorzien van een vijver, buitenverlichting, wateraansluiting en een mix van houten en stenen erfafscheidingen. Achterin de tuin vind je een enorme stenen berging over de volle breedte van het perceel, met eigen achterom, dakisolatie, elektra en een wateraansluiting. Voor deze berging is een stijlvolle overkapping gerealiseerd met inbouwspots – ideaal als tweede terras of buitenwerkplek. Bijzonderheden • Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers; • Flinke uitbouw op de begane grond met woonkeuken; • Luxe veranda met glazen schuifpui; • Grote stenen berging met overkapping en achterom; • Volledig bestraatte tuin met zuidoostelijke ligging; • Gelegen aan een kindvriendelijk speelplantsoen; • Rustige woonomgeving met veel groen in de wijk "De Kuil"; • Alle voorzieningen dichtbij, net als natuurgebieden en uitvalswegen; • Netjes onderhouden woning met veel ruimte en mogelijkheden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.