Direct naar de inhoud
Logo van Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Verzonken Kasteel 70

5071KE Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Verzonken Kasteel 70 Udenhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante hoekwoning. Vrijstaand, geïsoleerd en verwarmd kantoor. Vrijstaande, 22 m² grote garage. 20 m² groot dakterras en aanbouw aan de zijkant. Hotelsjieke afwerking. 3, maar makkelijk te realiseren 5 slaapkamers........ Lijkt ons genoeg aansprekende punten om deze fraaie woning te komen bekijken. Vergeten we de locatie nog te vermelden, want die is super. Vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in een rustige straat in woonwijk De Mortel en op kruipafstand van het speelplein aan het Verzonken Kasteel met tevens alle andere voorzieningen van Udenhout binnen enkele loop-en fietsminuten. Met de auto naar de grote steden? Geen probleem, uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Kortom, de woning is een ruime, sfeervol afgewerkte en met halfronde woonruimte uitgebouwde hoekwoning met voortuin, ruime zijtuin, vrijstaande, geïsoleerde kantoor- annex praktijkruimte, achtertuin op het zuiden en aan de achterzijde gelegen, vrijstaande garage met inrit vanaf de Onsenoort. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1997. - De woonoppervlakte bedraagt 130 m², exclusief 7 m² vrijstaand kantoor (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van de woning 463 m³, exclusief 30 m³ vrijstaand kantoor (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 276 m². - Onderhoud is zeer consequent uitgevoerd. - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Daalderop HR CV-combi uit ca. 2008. - De gehele woning is geïsoleerd en begane grond is tevens v.v. HR++ glas, verdiepingen dubbel beglaasd. - Halfronde aanbouw is recent v.v. nieuwe isolatie (2024). - Het energielabel is een A label en is geldig tot 29 december 2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree te bereiken. De hal heeft een garderobe en meterkast en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. een U-vormige hoekopstelling met daarin een combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een terrazzo werkblad. De speels ingedeelde woonkamer heeft een totale grootte van ruim 45 m² en is aan de zijkant uitgebouwd met een halfronde woonruimte. De kamer is afgewerkt met een vol massief houten (en dus schuurbare), eiken vloer, spachtelputz wanden en pleisterwerk plafond. Tussen de keuken en de woonkamer is een tussenhal met daar de trapopgang en het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft tevens een ruime trapkast als extra provisieruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer alsmede de trapopgang naar de 2e verdieping. Meerdere woningen in de straat hebben de 2 slaapkamers gesplitst in 3 volwaardige slaapkamers en dat is uiteraard hier zeer eenvoudig mogelijk. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een zeer fraaie, visgraat PVC vloer met band en bies. De wanden zijn v.v. spachtelputz en de plafonds zijn afgewerkt met schuurwerk. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde is het 20 m² grote dakterras te bereiken. De ouderkamer heeft tevens een grote, vaste kastenwand. Beide kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde 296 x 363 cm (b x l) en kamer 2 aan de achterzijde 511 x 409 cm. De badkamer is volledig betegeld en compleet met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is een meer dan volwaardige zolder te bereiken. De zolders in deze woningen zijn dusdanig ruim dat ook hier moeiteloos nog 2 slaapkamers te realiseren zijn. Nu is de zolder ingedeeld in een overloop, CV-ruimte en riante zolderkamer. Op de overloop zijn er bergingen in de knieschotten van de kap en is er de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de overloop is een aparte CV-en bergruimte te bereiken alsmede de ruime zolderkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een massief grenen vloer. De zolderkamer heeft een Velux dakvenster en een hoge schuifkastenwand onder de schuinte van de kap. De wanden van de kamer zijn afgewerkt met schuurwerk en behang. BUITENLEVEN: De woning heeft aan de voorzijde een strak aangelegde voortuin en deze gaat aan de zijkant over in een evenzo keurig aangelegde zijtuin met een toegangspoort naar de achtertuin en het kantoor. De achtertuin is op het zuiden gelegen, is eveneens fraai aangelegd en biedt aan de achterzijde toegang tot de ruime garage (280 x 770 cm). Openslaande deuren in de garage geven toegang tot de inrit aan de straatzijde (Onsenoort). Het kantoor is volledig geïsoleerd, verwarmd en v.v. elektra en heeft een grootte van 268 x 260 cm. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
493 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop combi HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.