Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Jan de Rijklaan 24

9981NS Uithuizen • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Jan de Rijklaan 24 Uithuizen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VEEL LEEFRUIMTE in- en om de woning, HOOG VOORZIENINGEN-, ONDERHOUDS- en ENERGIEPRESTATIENIVEAU, maar liefst 5 RUIME SLAAPKAMERS, een INPANDIGE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN met SFEERVOLLE VERANDA. Enkele kenmerken van deze RIANTE HELFT VAN EEN DUBBELE WONING uit 2002. De garage is verbreed en de woning is boven de garage uitgebouwd, waarmee het woonoppervlakte van maar liefst 157m² is geworden. Het geheel staat op een kavel van 303m² eigen grond en onderscheidt zich door de royale leefruimte, veel lichtinval, een hoog voorzieningen- onderhouds- en energieprestatieniveau en een fraaie locatie. De woning kent, op de begane grond, een lichte L-vormige woonkamer/living van 46,5m², een halfopen keuken met nette keukeninrichting en in totaal maar liefst 5 ruime slaapkamers. De inpandig garage en de heerlijke zonnige tuin met sfeervolle veranda maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze fraaie dubbele woning. De ligging is heerlijk rustig met een autoluwe straat. De woonwijk Dingewold II is gelegen in de prachtige natuur. Volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in deze prachtige omgeving. Aan de rand van de woonwijk is een speelweide en dierenweide. Uithuizen heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, een treinstation en andere voorzieningen. Deze voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast is de stad Groningen binnen 20 autominuten te bereiken. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op janderijklaan24.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet kom je in de lichte, royale L-vormige woonkamer/living van maar liefst ca. 46,5m². De halfopen keuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een nette keukeninrichting (2002) in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en een loopdeur zowel naar de tuin als naar de verbreedde en volledig geïsoleerde garage met o.a. elektrische overheaddeur naar de ruime oprit. De verdieping bestaat uit een lichte overloop met toegang tot de 4 royale slaapkamers van resp. ca. 8,5, 10, 12,5, en 25,5m². De royale 4e slaapkamer bevindt zich in de uitbouw boven de garage, heeft een dakkapel aan de achterzijde en een vlizotrap naar bergzolder. Daarnaast tref je op deze verdieping de ruime, luxe badkamer (2011) voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, duo-ligbad en dubbel wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime overloop met bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel, omvormer en WTW en toegang tot de 5e slaapkamer van ca. 7m² (gemeten op 1,5m hoogte) voorzien van dakraam. De heerlijke besloten tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en bestaat voornamelijk uit terras, gazon en borders. De tuin beschikt daarnaast over een sfeervolle houten veranda en een 'achterom'. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 met een goed voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau (A-label) - Cv-ketel: Remeha Calenta uit 2016 (eigendom) - Garage verbreed en opbouw gerealiseerd in 2011 - Badkamer gerealiseerd in 2011 en het toilet vernieuwd in 2022 - 4 stuks zonnepanelen (2002) - De woning is voorzien van zowel kabel- als glasvezelaansluiting - Aan de voor- en achterzijde is een strook grond in bruikleen van de gemeente (€2,25 p/jr) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
666 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9981

Google Maps

Locatie van Uithuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithuizen

Woon- en buurtcijfers in Uithuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithuizen. In 2025 waren er 5.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

5.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithuizen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer woningen in Uithuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.