Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Lageweg 3

9981HC Uithuizen • Groningen

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.601

Fotogalerij

Lageweg 3 Uithuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar! Deze sfeervolle, vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in het buurtschap ''Het Lage Van De Weg''. In de afgelopen jaren is er door de huidige eigenaren veel aandacht besteed aan verduurzaming, maar ook aan modernisering. Zo zijn recent de keuken en de badkamer gemoderniseerd. Een prettige bijkomstigheid is ook dat de woning over een volledig woonprogramma op de begane grond beschikt en dus levensloopbestendig is. Kortom, een huis dat klaar is voor de toekomst! In totaal is er maar liefst een woonoppervlak van 173 m2. Een korte rondleiding. Begane grond. We komen binnen in een ruime entree/hal van ca. 12 m2. Vanuit deze hal is het toilet, de badkamer (modern afgewerkt met inloopdouche en wastafelameublement), de garage en de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is recent vernieuwd en de moderne inbouwkeuken is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt, inclusief een Quooker en een inductie-kooplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de woonkeuken is er voorts een ruime slaapkamer van 13 m2 bereikbaar. Tot slot is er de woonkamer van 24 m2, die grenst aan de woonkeuken. De woonkeuken en de woonkamer zijn van elkaar afgescheiden middels een glazen wand en een deur, waardoor er een prettige, halfopen verbinding ontstaat. Een ruime serre (met glazen schuifwanden) maakt het geheel compleet en zorgt voor een mooie verbinding tussen het huis en de tuin. Garage. De garage is uitgevoerd in spouw en van binnenuit bereikbaar. Een gedeelte van de garage is ingericht als bijkeuken. Via een (losse) trap is er nog een ruime zolder te bereiken. Verdieping. De verdieping herbergt in totaal vier slaapkamers van resp. ca. 11, 11, 11 en 14 m2 groot. Deze woonlaag heeft een eigen badkamer die is voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en een dubbel wastafelameublement. Tot slot is er een berging/technische ruimte van ca. 5 m2. Wat is er nog meer? - De keuken, woonkamer de hal en de badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming - Een fraai aangelegde, besloten achtertuin op het westen, volop zon! - Een tuinoverkapping, een tuinberging en een tweede terras voorzien van zonwering/een overkapping - Voorzien van screens - Carport aan de oprit-zijde - Waterontharder aanwezig - Woonoppervlak 173 m2 Duurzaamheid - Voorzien van 23 zonnepanelen - Voorzien van airco (woonkeuken) - Voorzien van een thuisbatterij (20 KW) - Verwarming middels CV-HR combiketel (Remeha, 2021, lease) Wij nodigen u graag uit om deze zeer ruime en complete woning in alle rust met onze makelaar te bezichtigen! Bekijk de woning op: lageweg3uithuizen.nl/ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
779 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
375 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9981

Google Maps

Locatie van Uithuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithuizen

Woon- en buurtcijfers in Uithuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithuizen. In 2025 waren er 5.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

5.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithuizen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer woningen in Uithuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.