Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

Streeksterweg 35

9988RA Usquert • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Winsum

Fotogalerij

Streeksterweg 35 Usquert
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een leuke en avontuurlijke locatie mogen we deze knusse vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een in 1925 gebouwde woning met een aangebouwde stenen schuur, een houten garage en een diepe tuin. De ligging is mooi, aan de rand van het dorp en met vrij uitzicht over de landerijen. Ook aan de achterzijde is er veel groen en een open structuur. Deze woning is functioneel ingedeeld met onder andere een compleet woonprogramma op de begane grond. Daardoor is de woning levensloopbestendig te noemen. De inrichting is netjes, maar eenvoudig en we zoeken dan ook een handige klusser die de woning weer terug wil brengen naar het hedendaags niveau. In het verleden is best al wel wat op het gebied van verduurzaming gedaan, waaronder een hybride warmtepomp, kunststof, isolatieglas en isolatie. De woning is voorzien van een ruime stenen schuur en een houten garage (ca. 6,00 x 3,20 mtr.). Daarachter bevindt zich nog een overkapping. De tuin is diep en vrij gelegen en kent de gehele dag zowel schaduwrijke als zonovergoten plekjes. Usquert is een gemoedelijk plaatsje met een zeer rijke historie. Als bestuurlijk centrum van de toenmalige gemeente vinden we hier de grote karakteristieke herenhuizen en herenboerderijen terug welke nog een weerspiegeling zijn van het roemruchte verleden uit de tijd van de Groninger herenboeren. Met name het centrum laat daarvan talrijke voorbeelden zien. Dit vaak in contrast met de knusse arbeidershuisjes. Ook op architectonisch gebied staat Usquert goed op de kaart met o.a. het in 1930 door de bekende Amsterdamse architect H.P. Berlage ontworpen gemeentehuis. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo vindt u er een basisschool, huisarts, apotheek, kapper en een cafetaria. Ook op sportief en sociaal vlak is er volop gelegenheid om actief te zijn: u kunt deelnemen aan onder andere voetbal, tennis, de ijsclub of de muziekvereniging. Het plaatsje telt naar schatting ca. 1500 inwoners, kent een prima sfeertje, is centraal gelegen, ligt aan de spoorlijn Roodeschool - Groningen en heeft daarmee een goede openbaar vervoerverbinding. Groningen hoofdstation is daarmee binnen een half uur bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het ca. 4 km verderop gelegen Uithuizen. Het zeehaventje van Noordpolderzijl, vanwaar u schitterende uitvalsmogelijkheden heeft voor prachtige wandelingen langs het wad, ligt eveneens op ca. 5 km afstand. De hele omgeving biedt royale mogelijkheden voor de sportieve fietsers, wandelaars en waterrecreanten. Indeling: Begane grond; Entree/hal, woonkeuken (ca. 15 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en schouw, sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²), meterkast, provisiekast, wasruimte (ca. 5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel, slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van vaste wastafel, vaste kast en een inloopkast, gang, schuur (ca. 28 m²) voorzien van bergzolder, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, douche (ca. 1 m²). Eerste verdieping; Overloop, kamer (ca. 5 m²), kamer (ca. 9 m²). Garage/berging; Garage (ca. 19 m²) voorzien van elektra, carport (ca. 15 m²). Goed om te weten: - Siertuin + tuin met mogelijkheden - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas - Voorzien van een hybride cv-ketel - Voorzien van 11 zonnepanelen - Voorzien van kunststof goten - Kunststof rabatdelen - Kunststof dakkapel voorzien van HR++ glas. - Ouderdomsclausule, as-is clausule, asbestclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
469 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9988

Google Maps

Geografisch overzicht Usquert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Usquert

Woon- en buurtcijfers in Usquert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Usquert. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Usquert
Jaar Inwoners
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Usquert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

210

Label C

143

Label B

99

Label A

93

Label D

55

Label F

50

Label E

34

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Usquert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.100

Bedrijvigheid in Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Usquert
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Usquert.

Veelgestelde vragen over wonen in Usquert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer woningen in Usquert

Bekijk meer woningen in deze plaats.