Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

Barkasstraat 55

3534PJ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.318

Fotogalerij

Barkasstraat 55 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Barkasstraat 55! In de populaire en groene wijk Schepenbuurt vind je deze verrassend ruime én charmante jaren '40 eengezinswoning. Wonen in de fijne Schepenbuurt De Schepenbuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Utrecht West. Je woont hier ontzettend prettig met gezellige straten, veel groen en een centrale ligging; een dorps gevoel aan de rand van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen of een middag winkelen ben je zo in Leidsche Rijn Centrum of in de gezellige Utrechtse binnenstad - beide liggen op korte fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet bevindt en aan de linkerkant de trapopgang naar boven. Via een stijlvolle zwarte deur ga je naar de lichte en in 2024 uitgebouwde sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft nog een authentieke haard als eyecatcher. Dankzij de schuifpui én een extra lichtstraat is er veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Daarnaast staat er een ruime Amerikaanse koelkast (ter overname) met dubbele deuren - één voor het koelgedeelte en één voor het vriesgedeelte - inclusief handige ijsblokjesmaker en gekoeld, gefilterd water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de rustige achterzijde van de woning heeft een deur naar het dak. De kamer aan de voorzijde is ruimer en wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer, maar uiteraard ook geschikt is als slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De zolderverdieping is een echte meerwaarde. Deze etage is momenteel ingedeeld met een voorzolder en twee kinderkamers. Uiteraard zijn deze kamers ook uitstekend geschikt als thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de volledige isolatie van de zoldervloer is er sprake van minimale geluidshinder. De cv-ketel en wasmachine- en droger aansluiting bevinden zich op de voorzolder. Hier is ook voldoende ruimte voor het drogen van de was. Daarnaast zijn er al aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een airco en zonnepanelen - een mooie kans om de woning eenvoudig verder te verduurzamen. Buiten De achtertuin is fijn en heeft voldoende plek voor een lounge set en een eettafel. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, geniet je hier tot het begin van de middag volop van de zon. Hartje zomer komt de zon in de namiddag nog achter in de tuin. De stenen berging in de tuin maakt het plaatje compleet. In de voortuin kun je bijna de hele dag van de zon genieten; vanaf einde ochtend tot in de avond. Kenmerken van de woning - Woonoppervlak 110 m² - 2e verdieping, hoogte 1,98 m - officieel geen woonruimte maar overig inpandige ruimte - Cv-ketel uit 2024 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Dakopbouw geplaatst in 2024 - Uitbouw van 2024 - Achtergevel opnieuw opgemetseld in 2024 - Energielabel B - geldig tot 2035 - Achtertuin op het noorden, voortuin op het zuiden Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van deze fijne woning aan de Barkasstraat 55 in Utrecht! Bel 030-8771742 of mail naar

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 35CCW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3534

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.