Direct naar de inhoud
Logo van Punt Makelaars Utrecht

Bentheimerstraat 10

3573SX Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van As & Van Hooff Makelaars

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.438

Fotogalerij

Bentheimerstraat 10 Utrecht
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en super duurzaam herenhuis met vijf slaapkamers, een heerlijk terras aan een gezamenlijke buitenruimte in het bijzondere project Kas & Co! Dit royale herenhuis heeft vier volwaardige woonlagen en biedt veel ruimte en comfort. Met vijf ruime slaapkamers is het huis ideaal voor een gezin, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen een fijne leefruimte, met voldoende plek voor een eettafel en zithoek. Vanuit de keuken stap je zo het privéterras op, perfect om ’s ochtends rustig te ontbijten in de zon. Dankzij de slimme indeling voelt elke verdieping ruim en praktisch aan. Parkeren doe je eenvoudig in de ondergrondse garage, terwijl kinderen veilig spelen in de gezamenlijke binnentuin. Het gerealiseerde project Kas & Co is meer dan alleen wonen: het is een duurzame en sociale gemeenschap. Bewoners delen twee grote tuinen, een geweldige Green House en een parkeergarage. Het Green House is het hart van de heerlijke ruimte en is een soort woonkamer van het woonblok. Hier kun je genieten van de ruimte en de rust, medebewoners ontmoeten of je verjaardag vieren met vrienden en familie. Er is daarnaast een een actieve Vereniging van Eigenaren. Wie wil kan meedoen aan verschillende werkgroepen, maar niets is verplicht. Zo combineer je het comfort van je eigen huis met de gezelligheid van een betrokken buurt. De wijk Veemarkt is rustig en kindvriendelijk, maar tegelijk heel centraal. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Gaard voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Binnen tien minuten fiets je via de Biltstraat naar de binnenstad van Utrecht. Scholen, sportclubs en kinderopvang zijn volop aanwezig in de buurt, en dankzij de goede ligging ben je ook snel op de uitvalswegen. Kortom: een duurzaam, ruim en bijzonder huis op een plek waar je kunt genieten van zowel rust als verbondenheid. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak een afspraak! Indeling Begane grond: riante entree, hal met toilet en trapopgang met een ruime bergkast. Onder het dakterras achter het huis bevindt zich de overdekte parkeergarage met een eigen plek met een laadpaal. Tevens is er op de begane grond een zeer riante slaapkamer aanwezig. Eerste verdieping: ruime en open woonverdieping met een moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur en aan de achterzijde een grote woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Dit terras loopt over in de gezamenlijke buitenruimte met het unieke Green House. Tweede verdieping: ruime overloop, goede slaapkamer aan de voor- en achterzijde met de eerste badkamer in het midden. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Derde verdieping: ruime overloop en de slaapkamer aan de voorzijde alsmede een slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is er een tweede moderne badkamer aanwezig die is voorzien van douche, derde toilet en een wastafel. Laat je verrassen door deze fijne woning en maak een afspraak! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met trippel glas; - De woning is voorzien van een gevlinderde beton vloer; - Er zijn fraaie zwart stalen deuren in de woning aanwezig; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 70. - Warm water door middel van o.a. een 230 liter grote boiler; - Voorzien van een W.T.W. installatie; - Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig; - In het Green House worden familiedagen, burendagen en verjaardagen georganiseerd; - Er is een laadpaal aanwezig bij de eigen parkeerplaats; - Dit riante huis is bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis; - voorzien van zeer goed energielabel A+++; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via bentheimerstraat10.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
1031 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 3 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3573

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.