Direct naar de inhoud
Logo van WD Makelaars

Jazzsingel 100

3543GA Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Jazzsingel 100 Utrecht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote moderne gezinswoning met 155 m2 woonoppervlakte, een over de volle breedte uitgebouwde woonkamer, energielabel A, eigen parkeerplaats en mooie tuin met achterom en berging op het zonnige zuiden ! [For English scroll down] Welkom op nummer 100, een moderne en instapklare eengezinswoning in een van de meest geliefde delen van Leidsche Rijn. Deze ruime woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, met werkelijk alles binnen handbereik. Denk aan winkelcentra, kinderopvang, het St. Antonius Ziekenhuis en maar liefst twee NS-stations op loopafstand. Ook Leidsche Rijn Centrum is om de hoek, en binnen 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Utrecht. Wat deze woning uniek maakt, is de royale oppervlakte, het hoge afwerkingsniveau én de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers of zelfs een tweede badkamer te realiseren (zie hiervoor ook ter illustratie de alternatieve plattegrond met een 2e badkamer en 2 slaapkamers voor de tweede verdieping). Ruimte, comfort en flexibiliteit komen hier perfect samen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en is ruim opgezet. De luxe badkamer is voorzien van grote inloopdouche met rainshower, wandcloset (Villeroy&Boch), vrijhangend wastafelmeubel met waskom, designradiator en mooie grote antraciet wand- en vloertegels. HIGHLIGHTS: - Energielabel A, HR glas - Vloerverwarming op begane grond - Over volle breedte uitgebouwde woonkamer - Eigen parkeerplaats op achtergelegen mandelig terrein (nummer 16) - Schilderwerk buitenom volledig gedaan in 2023 - Binnen deels houtwerk en wanden opnieuw geschilderd (2023) - Elektrisch zonnescherm geplaatst (2023) - De gehele 2e verdieping is nog flexibel in te delen (alternatief plattegrond ter illustratie) - 2 zonnepanelen - Onderhoudsvrije tuin op het zuiden met achterom INDELING: Begane grond Via de ruime hal met modern toilet en fonteintje, kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Aan de tuinzijde vind je het zitgedeelte; aan de voorzijde een fijne eetruimte met luxe open ruime keuken. De keuken is uitgerust met veel inbouwapparatuur inclusief een vernieuwde vaatwasser (2023). De ruime aanrechtbladen met het extra geplaatste keukenblok maken dit een ideale plek voor kookliefhebbers. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, hoogwaardige materialen, en openslaande deuren met toegang tot de zonnige tuin. De gehele achterpui bestaat voornamelijk uit glas waardoor er veel licht de woonkamer binnenvalt. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. De tuin is onderhoudsarm met kunstgras, een betegeld terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe complete badkamer voorzien van ruime inloopdouche inclusief regendouche, vrijhangend wastafelmeubel, tweede wandcloset en designradiator. Dit maakt het een fijne plek om de dag te starten of te eindigen. De tweede verdieping is nu één open ruimte die flexibel in te delen en te gebruiken is. Deze ruimte beslaat ruim 47 m2, echt een zee van ruimte! Hier bestaat de uitstekende mogelijkheid voor het creëren van twee extra slaapkamers incl. een tweede badkamer, perfect voor gezinsuitbreiding of gastenverblijf! AANVULLENDE INFORMATIE: - Bouwjaar: 2017 - VvE-bijdrage parkeren ca. € 30,- per maand - Electrische laadpaal in overleg aan te leggen bij parkeerplaats - Perceel: ca. 109 m² volle eigendom - Stadsverwarming - Vloerverwarming op de begane grond - Nabij kinderopvang, winkelcentra, ziekenhuis én NS-stations - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een luxe, duurzame grote gezinswoning waar je direct in kunt – én waar je nog kunt uitbreiden naar wens? Dan is nummer 100 dé plek voor jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf. English description: Spacious modern family home with 155 m² of living Space, full-width living room extension, energy Label A, private parking, and a sunny South-facing garden with back entrance and storage! Welcome to number 100; a modern, turn-key family home located in one of the most desirable neighborhoods of Leidsche Rijn. This generously sized property is set on a quiet, child-friendly street with every amenity close at hand: shopping centers, daycare facilities, the St. Antonius Hospital, and no fewer than two train stations within walking distance. Leidsche Rijn Centrum is just around the corner, and within 15 minutes by bike, you’ll find yourself in the heart of Utrecht. What makes this home stand out is its spacious layout, high-end finishes, and the flexibility to easily add extra bedrooms or even a second bathroom (see the alternative floor plan illustrating a second bathroom and two additional bedrooms on the top floor). This home brings together space, comfort, and adaptability in perfect harmony. The modern kitchen is fully equipped and generously proportioned, while the luxurious bathroom features a large walk-in rain shower, wall-mounted Villeroy & Boch toilet, floating vanity with washbasin, designer radiator, and elegant anthracite wall and floor tiles. HIGHLIGHTS: - Energy label A, HR glazing - Underfloor heating on the ground floor - Full-width extension of the living room - Private parking space on the rear communal lot (number 16) - Full exterior repainting completed in 2023 - Partial interior repainting (woodwork and walls) in 2023 - Electric sunshade installed in 2023 - Fully customizable top floor (see alternative floor plan for inspiration) - 2 solar panels - Low-maintenance, south-facing garden with back entrance GROUND FLOOR: The spacious hallway with modern toilet and washbasin leads into a bright and inviting living area. At the rear, you’ll find the cozy lounge with French doors opening directly onto the sunny garden. At the front, there's a spacious dining area with a luxurious open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a wide range of built-in appliances, including a new dishwasher (2023). The expansive countertops and additional kitchen unit offer plenty of space — a true haven for cooking enthusiasts. The entire ground floor features underfloor heating, high-quality materials, and a rear facade that’s almost entirely made of glass, allowing natural light to flood the living area. The south-facing garden is a wonderful place to relax or entertain. It’s low-maintenance with artificial grass and a tiled patio, and includes a back entrance and storage shed. FIRST FLOOR: Here you’ll find three spacious bedrooms and a luxurious, fully equipped bathroom featuring a large walk-in rain shower, floating vanity, second wall-mounted toilet, and designer radiator — a great place to unwind at the end of the day. SECOND FLOOR: The top floor is currently one large, open-plan space offering over 47 m² of flexible living area — a true sea of space! This floor offers excellent potential to create two additional bedrooms and even a second bathroom — ideal for a growing family or to host guests comfortably. An alternative floor plan is available for inspiration. ADDITIONAL INFORMATION: - Year of construction: 2017 - HOA contribution for parking: approx. €30 per month - Electric vehicle charging point can be installed in consultation - Plot size: approx. 109 m² (freehold) - District heating - Underfloor heating on the ground floor - Close to daycare, shopping centers, hospital, and train stations - Delivery in consultation Looking for a spacious, sustainable family home that’s ready to move into — and still offers room to grow? Then Number 100 is exactly what you’ve been waiting for. Schedule your viewing today and come see for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
541 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.