Direct naar de inhoud
Logo van PEEK&POMPE MAKELAARS

Jutfaseweg 203 E

3522HR Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Tulp Makelaars Utrecht

€ 434.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.540

2% overdrachtsbelasting (€ 8.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.040

Koopprijs /m²: € 6.896

Fotogalerij

Jutfaseweg 203 E Utrecht
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET PRIVE PARKEERPLEK EN RUIME FIETSENSTALLING IN RIVIERENWIJK NABIJ DE STAD EN UITVALSWEGEN. Dit appartement is in 2014 gerealiseerd, dus duurzaam en instapklaar met nette vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair. HET GEBOUW De transformatie van dit gebouw laat een combinatie zien van het industriële verleden en de groene toekomst. De voorzijde heeft een stoer en industrieel karakter gekregen, de achterzijde juist een zachter woonkarakter dat aansluit bij de omliggende woningen. De rondom groene kern verbindt beide delen op een logische en aangename manier. Kortom, een heerlijke appartement op een fantastische plek aan het water tussen het groen! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een label A en is geldig tot mei 2026. DE OMGEVING Wonen aan de Jutfaseweg is de ideale uitvalsbasis voor een dynamisch, maar relaxed stadsleven. Met een wandeling of fietsritje langs het water ben je zo bij het Ledig Erf (5 minuten), met eigentijdse cafés en restaurants en onder meer het jaarlijkse Bokbierfestival. Er zijn gezellige terrassen en de leukste bioscoop van Utrecht: het Louis Hartlooper Complex, waar naast blockbusters ook kleine pareltjes van onafhankelijke filmmakers te zien zijn. Onderweg van de Jutfaseweg naar deze gezelligheid kom je langs de Wester- en Oosterkade waar verschillende restaurants zitten van jonge horeca ondernemers die de regels van uit eten gaan opnieuw hebben uitgevonden. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree met postvakken, trap en lift. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement stap je direct in de entree. Van hieruit loop je door naar de eetkamer en keuken, met toegang tot het toilet en een handige berging. De moderne keuken is uitgevoerd met strakke, zwarte kasten en zilveren detail, en voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een lange eettafel. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, speels en efficiënt ingedeeld met voldoende plek voor een hoekbank en een bureau. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, met middag- en avondzon. Verderop bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De grote raampartijen aan alle zijden van de woning zorgen voor een prettige lichtinval in het gehele appartement. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, welke middels een elektrisch bedienbaar hek bereikbaar is. Tevens bevindt zich hier ook een ruime fietsenstalling. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 63 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 2014; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2015); • Energielabel A; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn & Utrecht Centraal); • Balkon op het noordwesten; • Eigen parkeerplaats of betaald parkeren op openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 170,-- per maand; • Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 434.500

Kosten koper (geschat): € 10.540

2% overdrachtsbelasting (€ 8.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.040

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 434.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3522

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.