Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Milosdreef 53

3562VG Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 299.999 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.849

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Milosdreef 53 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met luxe: veel woonoppervlak, een balkon, een berging en eventueel een garage voor uw auto. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Utrecht? Dan bent u op de Milosdreef 53 aan het juiste adres! Het betreft een 4-kamerappartement met een lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een toiletruimte en een fijn balkon gelegen op het zuidwesten. Tot het appartement behoort een berging op de begane grond en, indien gewenst, een garage. Het appartementencomplex wordt keurig onderhouden door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Onlangs hebben ze de blokverwarming ingewisseld voor warmtekrachtkoppeling en ze verzorgen het jaarlijkse onderhoud op basis van het meerjarenonderhoudsplan. Omgeving Vrij parkeren in de directe omgeving is geen enkel probleem en voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo bent u op loopafstand van de bushalte en het winkelcentrum, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Er zijn meerdere parken op loopafstand. Tevens treft u in de directe omgeving, op ca. 10 minuten fietsen, een kinderboerderij, veel speelgelegenheden en de Maarsseveense Plassen. Ook bevindt Fort de Klop zich op 10 minuten fietsen van het appartementencomplex. Hier organiseren ze leuke culturele activiteiten, zoals filmavonden in de buitenlucht en ..… U kunt hier heerlijk eten! Het centrum van Utrecht ligt op zo’n 12 minuten fietsen. Het appartement ligt verder vlakbij de snelweg (A27) en het NS-station en heeft sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid! Van buiten weer terug naar binnen: een kijkje in de begane grond en in het appartement… Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is gelegen aan het einde van een gang. Daar treft u ook de deur naar buiten aan. Aan de achterzijde van het complex gaat u naar buiten. Zesde verdieping Hal met garderobemogelijkheid, inpandige berging (met hierin de huurboiler) en toegang naar de woonkamer en de dichte keuken. Allereerst een kijkje in de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct op dat het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer in een donkere tint, waardoor de kamer een warme uitstraling geeft aan het geheel. De woon-/eetkamer heeft een L-vorm, waardoor u de kamer op diverse manieren kunt inrichten. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg over de buurt/achterzijde van het complex. Dit heeft de kamer te danken aan de ligging op de zesde verdieping. De keuken is dicht en te bereiken vanuit de hal. Een neutrale uitstraling met een keukenblok uitgevoerd in mat witte frontjes en een RVS aanrechtblad. De keuken is voorzien van een losse gaskookplaat met een geïntegreerde oven. Door de onder- en bovenkasten heeft de keuken volop bergruimte. Ideaal! Het appartement telt in totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een toegang vanuit de woon-/eetkamer, maar ook vanuit de gang. Daardoor kunt u de royale deuren tussen de slaapkamer en de woonkamer dichtzetten. De kamer heeft een ruim oppervlak en heeft een directe toegang tot het balkon. Een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te genieten en uw vrije uren te spenderen. Een fraai uitzicht en veel privacy! Weer terug naar binnen om een kijkje te nemen in de andere twee slaapkamers. Deze vertrekken liggen aan de voorzijde van het appartement en grenzen aan elkaar. Beide slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn perfecte als slaapkamer, logeerkamer of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchemogelijkheid en een wastafel met spiegel en planchet. De sanitaire ruimte is voorzien van witte wandtegels tot aan het plafond en speelse tegeltjes op de vloer. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld appartement. Klaar voor een nieuwe bewoner die het appartement helemaal naar eigen smaak wil moderniseren! Garage Naast dit leuke appartement met berging, beschikt de woning over een garage. De garage heeft een apart separaat kadastraal nummer. De koper van het appartement heeft het eerste recht tot koop. Indien koper de garage niet wenst, zal de garage separaat worden verkocht aan een derde. De vraagprijs van het appartement is exclusief de garage. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1966; • Woonoppervlakte circa 90 m², inhoud circa 279 m³; • Balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor het balkon een ideale zonligging heeft; • Inpandige berging te bereiken via de centrale hal of een achteringang van het complex; • De woning is zowel via de lift als trappenhuis te bereiken; • Openbaar parkeren, maar in de toekomst wordt ook dit een betaald gebied; • Verwarming via blokverwarming; • Warm water via een huurboiler Eneco (de huur bedraagt € 16, 45 per maand); • Het complex heeft een actieve VvE waar u maandelijks € 299,74 (woning) en € 32,47 (garage Chiosdreef 17) aan betaalt; • De garage staat te koop voor een vraagprijs van € 36.000,- k.k.; • De woning is verhuurd geweest, waardoor wij in de koopovereenkomst de volgende artikelen opnemen: een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 299.999

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.849

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.999 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3562

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.