Direct naar de inhoud
Logo van Grifhorst Makelaardij Exclusief

Pimentweg 3

3541SG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 6.500

Fotogalerij

Pimentweg 3 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Makelaardij Exclusief Graag vragen wij uw aandacht voor deze eigentijdse vrijstaande villa. Een veelzijdig familiehuis waar het u werkelijk aan niets zal ontbreken. Aan de buitenzijde straalt de woning hoogwaardige kwaliteit uit. Eenmaal binnen wordt dit gevoel niet anders. Overigens verkeert het huis van beneden tot boven in een smetteloze staat van onderhoud. Wij hebben werkelijk geen enkel gebruiksspoor kunnen ontdekken. Het is voor de gelukkige koper dus slechts een kwestie van verhuizen. In het weekend alles op z’n plaats en maandag weer aan het werk. Wel zo fijn. Zeker in deze tijd waarin je maar moet afwachten of er überhaupt een aannemer beschikbaar is. Ervaar de luxe. De eigenaresse heeft als binnenhuisarchitect het ontwerpen van haar eigen Pimentweg als een geweldig project ervaren. Binnen- en buitenzijde in één lijn en dat zie en voel je op alle drie de woonlagen. Ruimtelijkheid, praktische woonoplossingen, het contact van binnen met buiten, exclusieve materialen en een moderne kleurstelling, waren hierbij de belangrijkste uitgangspunten. Een en ander vormt een geweldig geheel. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen de woning u zoal te bieden heeft. Met 230m² woonoppervlak verdeeld over drie lichte woonlagen, vijf grote slaapkamers, twee badkamers, een uiterst sfeervolle living en een fantastische woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin rondom, terrassen vol zon, blijvend groen langs de erfafscheidingen, parkeren en laden op eigen terrein en een grote garage, valt er naar ons idee voor een jong gezin nog maar weinig te wensen. Voor mensen van buitenaf vertellen we graag nog iets over de locatie en haar omgeving. Vanaf het Domplein via de Daphne Schippersbrug naar de Pimentweg. Met een beetje fiets heeft u hier slechts vijftien minuten voor nodig. Lekker bewegen, een frisse neus halen en tegelijkertijd genieten van de fietsroute door de rustige woongebieden die u passeert. Een fijn idee dat u zo gemakkelijk kunt terugvallen op de voorzieningen van een grote stad, terwijl u thuis kunt genieten van ruimte en een bijna dorpse rust. Daarnaast bevindt de woning zich in een doodlopende straat waar buitenspelen zorgeloos kan. Ook is het Park Hoge Weide op loop afstand. Wanneer u mede afhankelijk bent van een auto, is het goed om te weten dat u vanaf het huis slechts enkele minuten verwijderd bent van de belangrijkste autowegen. Buiten uw werktijden zult u hier de auto overigens slechts zelden gebruiken. Werkelijk alles wat het voor een jong gezin tot een compleet leven maakt, is voorhanden op loop- en fietsafstand. De verkopers hopen, nu hun kinderen dit huis recent hebben verlaten, dat een volgend gezin met kinderen hier net als zij en geweldige tijd gaan hebben. Bij interesse laten we u binnenkort graag kennismaken met wellicht uw volgende woning. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we voor u ruim de tijd. Een afspraak kan eenvoudig via ons kantoor worden ingepland. We kijken uit naar uw reactie, we kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
943 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.