Direct naar de inhoud
Logo van Paul Dijkstra Makelaars

Steenstraat 26

3572SX Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 7.415

Fotogalerij

Steenstraat 26 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en ruime tussenwoning (ruim 100 m²) met zonnige achtertuin, achterom en weids groen uitzicht in Wittevrouwen! Op een rustige en groene locatie in het geliefde Wittevrouwen ligt deze sfeervolle tussenwoning met een verrassend ruime, zonnige achtertuin, een praktische achterom en een uniek vrij uitzicht op groen aan de achterzijde. De achterom maakt het ideaal voor het gemakkelijk bereiken van de tuin of spelende kinderen die gemakkelijk achterom naar binnen kunnen. Een heerlijk gezinshuis waar je dagelijks geniet van privacy, licht en ruimte — terwijl het bruisende stadsleven zich op loopafstand bevindt. Dankzij de recht opgetrokken achtergevel is op de bovenste verdieping merkbaar extra woonruimte ontstaan, waardoor de woning ruimer aanvoelt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Locatie: De ligging is een groot pluspunt. Gelegen in een rustige straat, maar op slechts enkele minuten lopen van gezellige buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes en fijne horeca. De Biltstraat ligt om de hoek en ook het Griftpark – ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen – bereik je binnen enkele minuten. Het centrum van Utrecht ligt op loopafstand en met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Oudegracht, de Neude of Utrecht Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A27/A28) uitstekend bereikbaar en zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving. Dit maakt Wittevrouwen tot een zeer gewilde, levendige en tegelijkertijd rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de sfeervolle living met karakteristieke kamer-en-suite, een prachtige parketvloer en fraaie authentieke details. Aan de voorzijde kijk je uit op het pittoreske straatje, waarbij het glas-in-loodraam extra charme en karakter toevoegt. De aanwezige schouw en praktische kastruimte versterken zowel de sfeer als de functionaliteit van de ruimte. Aan de achterzijde geniet je van het groene uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De leefruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken in L-opstelling kijkt uit over de achtertuin en heeft direct toegang tot buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Achtertuin: De achtertuin is voor de wijk opvallend ruim, zonnig en biedt veel privacy. Dankzij de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar — ideaal tuinspullen of extra gemak in het dagelijks gebruik. Een heerlijke plek om te ontspannen, voor kinderen om te spelen of om lange zomeravonden door te brengen. Dankzij het formaat zijn er meerdere zitplekken mogelijk en is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Doordat je aan de achterzijde vrij wegkijkt over het groen, ervaar je hier een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Eerste verdieping: De overloop met opstelling voor de wasmachine geeft toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator. Dankzij het aanwezige daglicht voelt de badkamer prettig licht en fris aan. Tweede verdieping: Door het recht optrekken van de achtergevel is hier merkbaar extra woonruimte gecreëerd. Dit resulteert in een zeer ruime slaapkamer met een fantastisch uitzicht over het groene gebied achter de woning. Daarnaast biedt deze verdieping flexibiliteit voor een extra (kinder)kamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en comfort. Bijzonderheden: - Sfeervolle en karaktervolle tussenwoning - Voor de wijk ruime en zonnige achtertuin met achterom - Vrij en weids uitzicht op groen aan de achterzijde - Idyllische en rustige ligging - Recht opgetrokken achtergevel met extra ruimte op de tweede verdieping - Groot deel van het dak aan de achterzijde vernieuwd in 2023 - Nabij Griftpark, Biltstraat, winkels, horeca, scholen en centrum - Goede bereikbaarheid (A27/A28 en openbaar vervoer) - Oplevering in overleg LEEF EN GENIET OP DE STEENSTRAAT 26! NVM-koopovereenkomst Wij maken gebruik van de NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals de ouderdomsclausule en/of asbestclausule. De tekst hiervan kun je bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
67 m²
Inhoud
362 m³
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-ketelkombi HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.