Direct naar de inhoud
Logo van Landal Makelaardij

Cauberg 29 159

6301BT Valkenburg • Limburg

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Cauberg 29 159 Valkenburg
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 6-persoonsvilla met sauna op Landal Kasteeldomein De Cauberg Landal Kasteendomein De Cauberg Dit park is een ideale uitvalsbasis voor prachtige fiets-, wandel- en autotochten door de veelzijdige omgeving. In de directe nabijheid liggen bekende bezienswaardigheden zoals de Cauberg en de indrukwekkende Mergelgrotten. Daarnaast nodigen de vele charmante dorpen en bruisende steden in de regio uit om ontdekt te worden, terwijl het heuvelachtige landschap telkens opnieuw weet te verrassen. Het recreatiepark bevindt zich op loopafstand van het gezellige Valkenburg, en ook Maastricht, Aken en Luik zijn eenvoudig bereikbaar voor een leuk dagje uit. Op slechts een kilometer afstand vindt u een overdekt zwembad en direct naast het park ligt een uitgebreid wellnessresort waar u volledig tot rust kunt komen. Op Landal Kasteeldomein De Cauberg zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een restaurant, een kleine winkel, een jeu-de-boulesbaan en meerdere speeltuinen. De woning Deze stijlvolle 6-persoonsvilla (type 6EL) staat op een perceel van 250 m² eigen grond en combineert comfort met een vleugje luxe. De sfeervolle woonkamer met zit- en eethoek en knusse houtkachel nodigt uit tot lange, ontspannen avonden. Vanuit de lichte living loop je direct het gemeubileerde terras op, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is compleet ingericht met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat en een Nespresso Zenius koffiemachine – ideaal voor wie houdt van gemak en een goede kop koffie. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met 2-persoons boxspringbed voorzien van softtopper en een eigen televisie. Aangrenzend ligt de en-suite badkamer met douchecabine en wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra comfort. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met elk twee 1-persoons boxspringbedden. Hier vindt u ook de tweede badkamer, uitgerust met een bubbelbad, wastafel en een extra toilet. Kenmerken - Huisdieren zijn in de woning niet toegestaan - De woning wordt verkocht inclusief inventaris - De woning beschikt over een sauna

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
361 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Sauna en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.