Direct naar de inhoud
Logo van Rob Prevoo Makelaardij

Koningswinkelstraat 29

6301WH Valkenburg • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Margraten

Fotogalerij

Koningswinkelstraat 29 Valkenburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale en toch rustige locatie in het geliefde Valkenburg ligt dit verrassend ruim en goed ingedeelde appartement, voorzien van een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en meerdere bergruimtes. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het bruisende centrum en met uitstekende verbindingen richting Maastricht en Heerlen. Begane grond: Via centrale entree bereikbaar appartement. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De keuken is functioneel ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, gascomfort, afzuigkap, bakoven en de nodige opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de overloop met toegang tot een berging, ideaal voor extra opslag. Souterrain: In het souterrain bevinden zich naast de royale overloop met muurkast, twee slaapkamers, beide goed van formaat en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Tevens is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er voldoende ruimte en aansluitingen voor het plaatsen van witgoed. Daarnaast is er nog een via buiten te bereiken royale berging aanwezig, die ook als hobby- of werkruimte kan dienen alsook een kleine en separate berging in de algemene ruimte. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Op loopafstand van voorzieningen, het centrum van Valkenburg en natuurgebied Ingendael - Meerdere bergruimtes - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Blokverwarming - VvE bijdrage € 183,07 p/mnd - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Aanvaarding in overleg Dit appartement is zeer geschikt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een praktische woning gelegen op een gunstige locatie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6301

Google Maps

Bekijk Valkenburg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg

Meer woningen in Valkenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.