6301GB Valkenburg • Limburg
€ 365.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 374.150
Koopprijs /m²: € 4.147
Verkoopstart met open huis op dinsdag 28 oktober van 16-17 uur bent u van harte welkom om een kijkje te komen nemen. Aanmelden mag maar is niet verplicht. Nabij het centrum van Valkenburg aan de Geul, ligt aan de Spoorlaan dit ruime appartement met ruime eigen tuin, eigen parkeerplaats aan de voorzijde en eigen berging. Het complex is gebouwd in 1992 en beschikt over 4 woonlagen en souterrain met gezamenlijke fietsenstalling. Verder is het appartementencomplex voorzien van een lift, automatische deuren en trappenhuis met meterkasten. Het appartement is gelegen nabij winkels, diverse voorzieningen en natuurgebieden. De uitvalswegen richting Heerlen/Aken en Eindhoven zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Het NS- en busstation is aan de overzijde gelegen. INDELING Souterrain: Gezamenlijke fietsenberging in complex. Eigen berging. Begane grond: Entree wooncomplex met voorterrein, bellentableau met videofooninstallatie en postkasten Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Begane grond woonlaag 0: Entree/ gang met toegang tot alle ruimtes. Halfhoog betegelde eenvoudig toiletruimte met staand closet en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 7.81 x 3.19 m + 2.43 x 5.90 m, totaal ca. 40 m2) met dubbele openslaande deuren naar terras met eigen ruime tuin. De half open keuken is eenvoudig van opzet. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 4.59 x 3.29m) met kasten. Slaapkamer 2 (ca. 4.59 x 2.36m). Grotendeels betegelde badkamer (ca. 2.63 x 1.81 m) voorzien van inloopdouche, ligbad, design radiator en een vaste wastafel. Technische/inpandige berging (ca. 2.16 x 1.81m) met opstelplaats cv- installatie (Nefit HR, eigendom en bouwjaar circa 2012) en wasmachine aansluitingen. Begane grond is voorzien van laminaatvloer. In het naastgelegen gebouw is nog een privé berging gesitueerd van ca. 4 m². De parkeerplaats bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Bijzonderheden: Keuze notaris is voor verkoper. Comfortabel appartement met ruime tuin en fraai uitzicht gelegen in keurig onderhouden modern wooncomplex. Eigen parkeerplaats. Bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand: € 165,- appartement ten behoeve van dagelijks onderhoud, inbegrepen zijn de schoonmaakkosten van de algemene ruimtes, brand-/opstalverzekering, de beheerskosten en een reservering voor groot onderhoud. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving
€ 365.000
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150
2,78%
Jaarlijks
€ 18.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Valkenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
6301GW Valkenburg
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
6301KD Valkenburg
€ 795 p/m
€ 32/m²
