Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Bergweg 6

5466PK Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.570

Fotogalerij

Bergweg 6 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle halfvrijstaande monumentale woonboerderij met karakter, luxe afwerking en multifunctioneel bijgebouw – Bergweg 6, Veghel Welkom aan de Bergweg in Eerdel! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1912 is tot in de puntjes verzorgd en biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en modern woongenot. De monumentale woning is in 2018 volledig gerenoveerd, met oog voor detail en het behoud van authentieke elementen. De warme uitstraling met veel gebruik van hout en landelijke accenten maken dit huis tot een sfeervolle thuisbasis. Indeling Begane grond Via de achterzijde van de woning stap je binnen in de ruime hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de witgoedaansluitingen en het moderne toilet. De gehele begane grond is heerlijk voorzien van vloerverwarming. Daarna kom je in de verrassende living. De tegelvloer, houten balken en houten plafond zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Via openslaande deuren is er een fijne verbinding met de achtertuin. De prachtige authentieke en monumentale ramen zijn voorzien van voorzetramen. De landelijke woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, geïntegreerde Bora-afzuiging, oven, vaatwasser, twee koelkasten, Quooker, wijnkast en een warmhoudlade. Ook is de woning voorzien van een speel-/werkkamer. Ideaal voor kinderen of een fijne thuiswerkplek. Ook behoort een slaapkamer op de begane grond hiermee tot de mogelijkheden. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je op de ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en vaste kast. De slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden, isolerende beglazing en airco. De badkamer is een oase van rust en is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Bijgebouw Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw. Deze is geheel afgewerkt met tegelvloer en renovlies behangen wanden (geschilderd). Ingericht met kantoor, toilet en berging. Tuin De tuin is geheel aangelegd en voorzien van gazon, terras met sierbestrating, diverse volwassen beplanting en een vijverpartij. Via een poort is er ook een eigen achterom. In het bijgebouw bevindt zich een overkapping waar je ongeacht het weer heerlijk kunt genieten. Naast het bijgebouw is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Algemeen: - Sfeervolle monumentale woning met karakter en landelijke afwerking - Volledig gerenoveerd in 2018 - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Volledig ingericht bijgebouw met kantoor, toilet, berging en overkapping - Airconditioning aanwezig - C.v.-ketel uit 2025. - Rustige en centrale ligging in Veghel De woning is gelegen in het gezellige kerkdorp Eerde, een gemoedelijke en kindvriendelijke woonomgeving binnen de gemeente Meierijstad. Eerde biedt de rust van een dorps leven, met volop ruimte, groen en een sterke gemeenschapszin. Tegelijkertijd ligt het op korte afstand van het centrum van Veghel, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Uden uitstekend bereikbaar. Deze combinatie van landelijke rust en centrale ligging maakt Eerde tot een zeer aantrekkelijke woonplek voor gezinnen en rustzoekers. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Kom dan de sfeer van Bergweg 6 zelf ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5466

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.