Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Optimus Makelaars

Dasseweide 13

5467MB Veghel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.532

Fotogalerij

Dasseweide 13 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht, ruimte en rust – een thuis dat je elke dag omarmt Stel je voor: wakker worden met vrij uitzicht over het groen, thuiskomen in rust en ruimte, en wonen in een huis dat voelt als een veilige haven. Dasseweide 13 in Veghel is zo’n plek. Een verrassend ruime, keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, een fraai aangelegde tuin én een ligging waar rust en wooncomfort samenkomen. Dit is geen huis dat je alleen ziet. Dit is een huis dat je ervaart. Ruimtelijk, licht en comfortabel wonen Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de entree met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier ontvouwt zich een lichte, royale woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een direct contact met de tuin. De indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek – ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht, met prettig werkblad, voldoende kastruimte en vrij uitzicht over de landerijen. Hier kook je met rust en overzicht. Pluspunt: de woning beschikt over een aangebouwde garage, perfect voor de auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Deze ruimte vergroot het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. Drie volwaardige slaapkamers + royale zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met een fijne lichtinval en een rustige sfeer. De badkamer is functioneel en verzorgd, voorzien van ligbad/douche, wastafel en toilet – precies wat je nodig hebt, zonder overdaad. De tweede verdieping is een absolute verrassing: een ruime zolderkamer met hoge nok en daglicht. Ideaal als master bedroom, thuiswerkplek, atelier of logeerkamer. Een flexibele ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Een tuin die rust ademt De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een oase van groen en privacy. Hier geniet je in alle rust van de zon, een goed boek of een lange zomeravond aan tafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk, sfeervol en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Daarnaast profiteer je van een prettige voortuin en een nette oprit, passend bij het verzorgde straatbeeld. Ligging: rustig, groen en toch centraal Dasseweide 13 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en vrij uitzicht. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische bereikbaarheid. Belangrijkste kenmerken op een rij Woonoppervlakte ca. 107 m² Inpandige garage ca. 32 m² Totale inhoud ca. 474 m³ 3 slaapkamers + royale zolderkamer Lichte woonkamer met tuincontact Verzorgde tuin met veel privacy Rustige ligging met vrij uitzicht Bouwjaar 1988 Dit huis moet je voelen Dasseweide 13 is zo’n woning die bij binnenkomst direct goed voelt. Ruimtelijk, licht, verzorgd en gelegen op een plek waar je tot rust komt. Een huis dat klaar is voor nieuwe herinneringen. Ben je op zoek naar een woning waar je niet alleen woont, maar écht thuiskomt? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Want sommige huizen moet je niet lezen – die moet je beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.