Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Franciscanessenlaan 43

5461KV Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

Franciscanessenlaan 43 Veghel
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Franciscanessenlaan 43 – Veghel Comfortabel en ruim appartement op de tweede verdieping, gelegen midden in het centrum van Veghel! Dit verzorgde appartement beschikt over een royaal overdekt balkon, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de liftinstallatie is het appartement bovendien prettig en gemakkelijk bereikbaar. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² biedt het appartement opvallend veel leefruimte. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, waar u beschut buiten kunt zitten met uitzicht richting het centrum. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 7 m² Externe bergruimte (berging & parkeerplaats): ca. 16 m² Bouwjaar: 2011 Energielabel: A VVE-bijdrage: €214,- per maand Gelegen op de 2e verdieping Liftinstallatie aanwezig Overdekt balkon Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder Gelegen in het centrum van Veghel Algemeen Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex met een verzorgde centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en een videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de verschillende verdiepingen. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een privéberging. Indeling appartement Hal / entree Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de verschillende ruimtes in het appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en vormt samen met de open keuken een comfortabele leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het overdekte balkon. Keuken De open keuken in modern hoogglans wit is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruim werk- en spoeleiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Berging / techniekruimte In het appartement bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Ook zijn hier de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel geplaatst. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met stucwerk wanden en comfortabele vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een directe verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer is op zichzelf ook erg ruim van opzicht en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, uiteraard als slaapkamer, maar ook logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is royaal van opzet en ingericht met een ruime inloopdouche, een grote wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een vrijhangend toilet. Buitenruimte Het appartement beschikt over een overdekt balkon van circa 7 m². Dit is een fijne plek om beschut buiten te zitten, met uitzicht richting het centrum van Veghel. Parkeren en berging In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Wonen in het centrum van Veghel Wonen aan de Franciscanessenlaan betekent wonen op een centrale locatie. Het bruisende centrum van Veghel ligt op loopafstand met diverse winkels, supermarkten, horeca en terrassen. Ook culturele voorzieningen zoals de Noordkade, sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden langs de Aa zijn dichtbij. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.