Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Franciscanessenlaan 75

5461KV Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.164

Fotogalerij

Franciscanessenlaan 75 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-KAMER APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS! Wat een heerlijk appartement is dit! Uitstekend onderhouden, instapklaar, praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een groot dakterras en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement bevindt zich in appartementencomplex Centre Veghel, gelegen in het centrum van Veghel met alle voorzieningen op loopafstand. Hier heeft u werkelijk alles bij de hand! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2011 * Servicekosten: € 202,99 per maand * Woonoppervlakte: 91 m² * Inhoud: ca. 308 m³ 52 Ruim dakterras: 52 m² * Eigen parkeerplaats in parkeergarage * Berging * Energiezuinig met energielabel A * Ruime woonkamer met open keuken * 2 slaapkamers * Gunstige locatie in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van appartementencomplex Centre Veghel, aan een rustige en autovrije straat in het centrum van Veghel. Het centrum biedt een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Een supermarkt ligt vrijwel tegenover de woning, en ook kinderopvang en basisscholen zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Voortgezet onderwijs is lopend of met de fiets eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving vindt u diverse medische voorzieningen, zoals huisartsen en apotheken. Het busstation ligt op een paar minuten loopafstand. Met de auto bereikt u snel de A50 en N279, waardoor steden als Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem binnen handbereik liggen. INDELING: Via de afgesloten entree met bel, intercom, trappenhuis en lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. U komt binnen in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot een van de slaapkamers en de leefruimte. Aan de voorzijde, grenzend aan de galerij, is er ruimte voor een ruime zithoek en de grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en ventilatie door de draai-/kiepdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met met open moderne keuken, ingericht met een wit keukenmeubel met donker composiet werkblad, veel werkruimte, spoelbak en diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereikt u een inpandige berging met aansluitingen voor het witgoed en extra opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en radiator en voorzien van mechanische vantilatie. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het royale dakterras van maar liefst 52 m² met daarop een extra berging met de opstelling van de cv-installatie. Het complex heeft een parkeergarage met eigen parkeerplaats, bereikbaar vanaf de Stationsstraat.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.