Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Hermelijnweide 22

5467KZ Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 353.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.910

2% overdrachtsbelasting (€ 7.060) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 361.910

Koopprijs /m²: € 3.460

Fotogalerij

Hermelijnweide 22 Veghel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUSTIG WONEN! Aan de rand van de wijk, in een rustige woonstraat, staat Hermelijnweide 22. Deze tussenwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken met veel werk- en bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de ruime berging met carport. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1986 * Perceeloppervlakte: 134 m² * Woonoppervlakte: 102 m² * Inhoud: ca. 348 m³ * Tuingerichte woonkamer * Open keuken met groot keukenmeubel * 3 slaapkamers * 12 zonnepanelen * Achtertuin op het oosten * Ruime berging * Ligging nabij scholen en winkelcentrum De Bunders * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tussenwoning bevindt zich in een autoluwe straat aan de rand van de wijk, op korte afstand van het wijkpark met onder andere speeltuinen en sportvelden. In de directe omgeving vindt u diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en buurtwinkelcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen richting de A50 en N279 zijn snel en eenvoudig te bereiken. TUIN EN BERGING: De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een stenen terras, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Via de achterzijde van het perceel heeft u toegang tot een carport, zodat u altijd beschikt over een overdekte en beschutte parkeerplek op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De open keuken is uitgerust met een royaal keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Dankzij de vele lades en kasten biedt het keukenmeubel volop bergruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin, is voorzien van heteluchtverwarming en airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestuukte wanden. Eerste verdieping: De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 11 m² en 7 m² groot en beschikken elk over een laminaatvloer en wandbehang. Dankzij de verschillende formaten zijn de kamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel met spiegelkast en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met een onderhoudsvriendelijk stenen terras, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Via de achterzijde van het perceel heeft u toegang tot een carport, zodat u altijd beschikt over een overdekte en beschutte parkeerplek op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 353.000

Kosten koper (geschat): € 8.910

2% overdrachtsbelasting (€ 7.060) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 361.910

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 353.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.