Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Kwarteldonk 24

5467CX Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.057

Fotogalerij

Kwarteldonk 24 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Instapklare, gerenoveerde gezinswoning aan de Kwarteldonk 24, Veghel Welkom bij deze prachtig gerenoveerde tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Veghel. Gelegen aan de Kwarteldonk biedt deze woning alles wat je zoekt: comfort, ruimte, moderne afwerking en een uitstekende ligging. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1976, maar in 2023 compleet en zorgvuldig gerenoveerd – klaar voor de toekomst én voor direct gebruik. Wooncomfort en ruimte Met een gebruiksoppervlakte van 139 m² en een perceel van 198 m² geniet je hier van volop leefruimte. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Binnen en buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, en pvc vloer (in visgraat motief) voorzien van vloerverwarming. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op – het hart van de woning. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een warme sfeer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van luxe eetbar en koffie hoek, en uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en XL koelkast. Via een loopdeur is vanuit hier de achtertuin te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer, ideaal als extra werk-, hobby- of logeerkamer. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en borders met beplanting. Of je nu wilt loungen, tuinieren of een veilige speelplek voor kinderen zoekt – het kan hier allemaal. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage en een houten overkapping. Locatie De woning ligt in een rustige woonwijk, maar met alle voorzieningen dichtbij: supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor gezinnen. Bijzonderheden op een rij: - Gerenoveerd in 2023 - Instapklaar en modern afgewerkt - 4 slaapkamers - Ruime garage en overkapping - Elektrisch bedienbare garagedeur (met nieuwe bediening). Tevens voorzien van waterontharder. - 19 zonnepanelen met een geschatte jaaropbrengst van ca. 7.000 kWh - Energiezuinig (label B) - Rustige en centrale ligging Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Kwarteldonk 24 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en ontdek zelf de charme van deze verrassende woning.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
493 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.