Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Mr. van Coothstraat 16

5461AC Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.537

Fotogalerij

Mr. van Coothstraat 16 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief penthouse van 132 m2 met royaal zonnig dakterras (46m2!!), eigen parkeerplaats en volledige privacy in het centrum van Veghel. Wonen op niveau — letterlijk én figuurlijk. Dit uitstekend onderhouden penthouse combineert ruimte, comfort en privacy met een unieke ligging midden in het centrum van Veghel. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een riant zuidgericht dakterras van maar liefst 46 m², 2 extra balkons én een eigen parkeerplaats biedt dit appartement alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Doordat dit het enige appartement op de 4e verdieping is, geniet u hier van rust, vrijheid en een bijzonder privé woongevoel. De verzorgde centrale entree beschikt over een bellentableau, intercom en automatische toegangsdeuren. Vanuit hier bereikt u via de lift of trap comfortabel het penthouse. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging (ca. 5 m²) en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging. Op de 4e verdieping van dit complex ligt ons appartement met de ruime hal met parketvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bijkeuken en praktische bergruimtes. De royale woonkamer van circa 58 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel en zijn voorzien van screens en horren. Via openslaande deuren loopt u zo het dakterras op — perfect voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie in de zon. De sfeervolle gashaard maakt de woonkamer compleet en zorgt voor een warme, gezellige zithoek. Ook is er airco aanwezig en een keurige parketvloer. Een absolute eyecatcher is het riante dakterras van 46 m2 op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, een vrij uitzicht en optimale privacy. Het terras is voorzien van bestrating, plantenbakken, verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel voor extra comfort op warme dagen. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer via openslaande glazen deuren en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is functioneel ingericht met o.a.: - inductiekookplaat (2024) - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - oven Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij en directe toegang tot het balkon op het westen — ideaal om nog van de avondzon te genieten. De 2e slaapkamer geniet eenzelfde afwerking en heeft een kastenwand. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een tweede toilet. Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie en wandbetegeling tot plafondhoogte. Daarnaast is er een separaat, volledig betegeld toilet aanwezig. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een spoelbak en de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR). Een ruime provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen N279 en A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. ALGEMEEN: - Uniek penthouse — enige appartement op de verdieping - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Dakterras van ca. 46 m² op het zuiden - Twee extra balkons - Eigen parkeerplaats - Volledig geïsoleerd | Energielabel B - Lift, videofoon en automatische deuren - Rolstoeltoegankelijk - Zeer vrij gelegen met alleen onderburen - Servicekosten € 260,- per maand Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.