Direct naar de inhoud
Logo van Dragt Makelaars O.G.

Populierlaan 66

5461CP Veghel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.833

Fotogalerij

Populierlaan 66 Veghel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op fraaie en gewilde locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met bergingen, carport, dakkapel, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor twee badkamers. Gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen en speeltuinen en op loopafstand van het centrum. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast, trap-/kelderkast met tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met wastafel en tegelvloer, sfeervolle uitgebouwde ruime L-vormige woonkamer voorzien van open haard met schouw, schuifpui, convectorput, vloerbedekking en veel lichtinval door grote raampartijen, dichte keuken met tegelvloer en U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 2x rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, inpandige berging met lichtkoepel, verwarming, vloerbedekking en loopdeur en openslaande deur naar oprit. Achtertuin: De achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een berging met wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping, vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer rechtsvoor met vloerbedekking, slaapkamer linksvoor met toegang tot balkon, vaste kastruimte en vloerbedekking, was-/provisieruimte (voorheen badkamer) met tegelvloer, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van glazen vouwwand en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, Heather en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met vinyl vloer, wastafel en vaste kastruimte. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte in kapschuinte, dakraam, vloerbedekking en cv-combiketel, ruime zolderkamer met dakkapel, bergruimte in kapschuinte en vloerbedekking. Bouwjaar: 1966. Perceel: 194 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 589 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 150,10 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 18,90 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 17,10 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en een convectorput in de woonkamer en extra Heather in de badkamer. Bouwjaar Atag HR cv-combiketel, 2014. -Warmwatervoorziening geschiedt middels gecombineerde cv-ketel en een close-in boiler in de keuken. -Isolatie: na-geïsoleerde spouwmuur en grotendeels dubbelglas. -Rolluiken t.b.v. de complete 1e verdieping. -Zonneluifel t.b.v. woonkamer voor- en achtergevel. -Zonnescreen t.b.v. woonkamer achtergevel en keuken. -Open haard met schouw in de woonkamer. -Glasvezelaansluiting in de meterkast. Tuin: -De voortuin is voorzien een oprit, carport, sierbestrating, verlichting en vaste planten. -De achtertuin is voorzien van bestrating, vaste planten, buitenkraan, verlichting en berging. Aanvaarding: In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk. Extra artikel in de koopovereenkomst: Verkoper zal in de koopovereenkomst gebruik maken van de ‘as is, where is’ clausule. Voor meer informatie wendt u zich tot verkopend makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.