Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Ringoven 16

5464WJ Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.720

Fotogalerij

Ringoven 16 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en sfeervol wonen in het mooie Mariaheide – Ringoven 16. Welkom bij deze statige, vrijstaande gezinswoning aan Ringoven 16 in het charmante Mariaheide, onderdeel van Veghel. Deze woning biedt een zee aan ruimte en comfort. Met een royale woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een multifunctionele zolder en een tuin op het zuid westen is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en woonkwaliteit. Combineer dit met een eigen oprit, een carport, meerdere bergingen en een overkapping in de zonnige tuin, en je hebt een woning die van alle gemakken is voorzien! Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 168 m² - Inhoud: ca. 734 m³ - Perceeloppervlakte: 479 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36 m² - Externe bergruimte: ca. 10 m² - Bouwjaar: 2000 - Energielabel: B Indeling van de woning Begane grond Via de ruime, lichte hal met tegelvloer en stucwerk afwerking krijg je direct een goed gevoel bij deze woning. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de sfeervolle woonkamer. Toilet Ruim en praktisch ingericht met fonteintje, hangend toilet en natuurlijk daglicht door het raam. Woonkamer & keuken De ruime woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de fraaie erker, de gashaard met sierlijke schouw en de fraaie sierlijsten. Grote ramen en spots in het plafond zorgen voor een lichte, aangename sfeer. De schuifpui aan de achterzijde van de woning biedt een directe toegang tot de achtertuin. De open keuken met eetkamer is een heerlijke plek voor gezellige familiemomenten. De hoekopgestelde keuken is voorzien van een hardstenen blad, houten kastfronten, dubbele spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast. De praktische kelderkast zorgt voor extra bergruimte. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer & badkamer op de begane grond Ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten: een ruime slaapkamer met ruime vaste kast en aangrenzende en suite badkamer. Uiteraard is deze kamer ook uitermate geschikt als speel- of werkkamer. De en suite badkamer is afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. Bijkeuken Een praktische en lichte ruimte met lichtkoepel, betegelde wanden en openslaande deuren naar de oprit. Hier is ruimte voor wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de ruime badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds, en beschikken elk over een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Het aparte toilet is in dezelfde stijl en voorzien van een fonteintje. Zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op dit moment wordt deze gebruikt als opslag, maar biedt volop mogelijkheden om in te richten als werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Voortuin & oprit De keurig aangelegde voortuin met buxusvormen en grind geeft de woning een statige uitstraling. Links van de woning ligt de oprit met carport (voorzien van lichtkoepel), rechts is een tweede oprit met toegang tot de achtertuin via een poort. Aan de voorzijde van de woning ligt een groot plantsoen dat keurig wordt bijgehouden door de gemeente, voor een prettige uitkijk. Achtertuin Grenzend aan de eetkamer ligt een fraaie overkapping met lichtkoepel en ingebouwde verlichting – perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en volop ruimte voor groen. Achterin bevinden zich twee praktische bergingen: een vrijstaande houten berging en een aangebouwde stenen berging. Wonen in Mariaheide: rust, ruimte en bereikbaarheid Mariaheide is een gemoedelijk Brabants dorp met een fijne dorpssfeer, waar rust en natuur hand in hand gaan met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op steenworp afstand van Veghel, en met steden als Uden, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op korte rijafstand, geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen en winkels vind je dichtbij, evenals natuurgebieden voor heerlijke wandelingen en fietstochten. De gunstige ligging aan de A50 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Kortom: Ringoven 16 is een complete, ruime en goed onderhouden gezinswoning in een fijne woonomgeving. Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een heerlijke tuin? Dan is dit jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
479 m²
Inhoud
734 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5464

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.