Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Optimus Makelaars

Scheldehof 21

5463JD Veghel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.820

Fotogalerij

Scheldehof 21 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NU IN PRIJS VERLAAGD ! Scheldehof 21 – Veghel Instapklare woning met energielabel A+, 12 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke tuin! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige én centrale wijk van Veghel? Welkom bij Scheldehof 21 – een sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk De Leest, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Rustige ligging in een fijne buurt. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer – perfect voor wie graag rustig woont. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuintjes en het groene Leestpark. Ook het centrum van Veghel en de A50 richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar – ideaal voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Lichte en ruime woonkamer met grote ramen en uitzicht op de tuin. Vloerverwarming op de gehele begane grond. Afgesloten, moderne keuken aan de voorzijde van de woning, uitgerust met: ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap, en vrijstaande oven, koelkast en vaatwasser. Gemetselde berging in de serre – perfect voor opslag. De serre heeft grote schuifpui met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Drie ruime, goed verlichte slaapkamers. Functionele badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping (zolder): Zeer ruime, volledig ingerichte slaapkamer met grote dakkapel – veel daglicht en ruimte. Ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tuin en buitenruimte: Achtertuin volledig voorzien van kunstgras – altijd groen en zeer onderhoudsvriendelijk. Drie praktische bergingen: Gemetselde berging aan de voorzijde. Gemetselde berging onder de overkapping. Vrijstaande houten berging in de tuin – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Achterom aanwezig. Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Energiezuinig en comfortabel wonen. Energielabel A+ – dus lage energiekosten en comfortabel binnenklimaat. 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Goede isolatie en ventilatie. Pluspunten op een rij: Instapklaar en goed onderhouden. Moderne, gesloten keuken met inbouw-gaskookplaat. Lichte en ruime woonkamer met tuinzicht. Vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel. Energiezuinig – energielabel A+ en zonnepanelen. Onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen in een rustige, prettige woonomgeving. Dicht bij winkels, scholen, park en uitvalswegen. Deze woning is ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne locatie in Veghel. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot van Scheldehof 21!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5463

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.