Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Uiverdonk 21

5467DZ Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.556

Fotogalerij

Uiverdonk 21 Veghel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUKE TUSSENWONING Deze woning, gelegen aan Uiverdonk 21 te Veghel, is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum De Bunders, het Bunderspark, scholen en uitvalswegen richting de A50. Deze tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, 4 slaapkamer, een nette badkamer en een vrijstaande garage aan de achterzijde. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping met schuifwanden en vrije achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1979 * Perceeloppervlakte: 151 m² * Woonoppervlakte: 115 m² * Inhoud: ca. 407 m³ * Tussenwoning met eigen achterom en garage * Half open keuken * 4 slaapkamers * Nette badkamer met bad, wastafel met -meubel en inbouwcloset * Achtertuin met overkapping * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in een prettige woonomgeving, nabij buurtwinkelcentrum De Bunders en wijkpark het Bunderspark. Winkels en (basis)scholen bevinden zich op korte afstand. Ook de A50 en N279 zijn eenvoudig bereikbaar. Tegenover de woning ligt een speelveldje voor kinderen. TUIN EN GARAGE: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping, stenen terras en verschillende borders. Onder de overkapping kunt u heerlijk genieten van zomerse avonden. De aluminium overkapping kan worden afgesloten middels de glazen schuifwanden waardoor u een heerlijke tuinkamer creëert. Zo kunt u nog langer genieten van uw tuin. Toegang tot de tuin heeft u vanuit de keuken als ook via de achterom, welke zich naast de garage bevindt. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor parkeren van uw auto, oldtimer of fiets maar ook zeker voor het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt via de voordeur binnen in de hal met meterkast, vanuit hier toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een pvc-vloer en stucwerk wanden. Direct aan de woonkamer is de halfopen keuken gelegen met een L-vormige keukenopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de loopdeur toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een provisiekast voor het bergen van al uw proviand. Wanneer u naar de eerste verdieping wenst te gaan komt u vanuit de woonkamer, via een tussenportaal, waar zich het toilet bevindt naar bij de trapopgang. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fontein. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met in visgraat gelegde novilon vloeren, spuitwerk wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Een slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand voor het opbergen van onder andere uw kleding en schoenen. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een bad met douchescherm en een inbouwcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, welke eveneens is voorzien van dezelfde pvc vloer als de begane grond en de eerste verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine. De vierde slaapkamer is bereikbaar via de voorzolder en is keurig afgewerkt met een pvc-vloer. Deze kamer beschikt over een dakraam en knieschotten voor voldoende bergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.