Direct naar de inhoud
Logo van Robin Makelaardij

Vosseweide 22

5467ME Veghel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.709

Fotogalerij

Vosseweide 22 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk is deze royale twee-onder-een-kapwoning gelegen. Keurig onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners! Op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang. De verbindingswegen A50 en N279 zijn goed bereikbaar alsook aansluiting op het openbaar vervoer. Op de inrit van de woning bevindt zich een laadpunt voor de elektrische auto en een carport. De voortuin is verzorgd aangelegd. Bij binnenkomst in de hal wordt toegang geboden aan de tot halverwege betegelde toiletruimte met fonteintje en vrijhangend toilet. De vloer is voorzien van een fraaie eiken parketafwerking die aaneengesloten doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is royaal en prachtig licht. Aan de voorzijde is een ideale plek voor een ruime zithoek, gezellig bij de gashaard. Alle wanden zijn netjes gestuct. De half open keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is een vaatwasser, koelkast, magnetron en inductiekookplaat. Verder is er een kokend waterkraan en een oven. De keuken staat gezellig in verbinding met de, in 2004 uitgebouwde eetkamer. Ook in dit gedeelte van de woning valt een prachtig daglicht binnen door de lichtkoepel en de mooie openslaande tuindeuren. Hierdoor ontstaat ook een prachtige verbinding tussen woning en tuin. Tijdens de verbouwing in 2004 is de indeling bij de garage veranderd zodat er een aparte berging, bijkeuken en apart kantoor gerealiseerd is. Dit kantoor zou bijvoorbeeld ook gebruikt kunnen worden als speelkamer voor kinderen. Deze ruimte is voorzien van elektrische screens. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en is er een spoelbak aanwezig. Ook is er een praktische vaste kastenwand. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aangebracht. Vanuit de bijkeuken is een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is keurig met laminaat afgewerkt. Aan de achterzijde is een fraaie dakkapel aangebracht waardoor er in de badkamer en slaapkamer extra ruimte ontstaan is. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken, ook zijn er horren aanwezig op de slaapkamers. De kleinste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een fraai hoekbad, vrijhangend toilet, inloopdouche met regendouchekop en wastafel met meubel. In het badkamerraam zijn jaloezieën ingebouwd. De zolderverdieping is verrassend ruim. Vanuit de voorzolder wordt toegang geboden tot de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakraam met hor. Onder de kapschuinte is bergruimte weggewerkt achter schuifdeuren. De kleinere kamer beschikt ook over een dakraam en er is een praktische wastafel. Vanuit de bijkeuken kom je direct onder de fraaie overkapping. Deze is voorzien van verlichting, een luifel en een mooie lichtkoepel. Achterin de tuin is de houten berging gelegen, ideaal voor tuingereedschap. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en zowel vanuit de openslaande tuindeuren als vanuit de loopdeur in de bijkeuken bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en je kan er volop genieten van de zon, gedurende de hele dag. Fijne feitjes: - Energielabel A - Grotendeels kunststof kozijnen - 4 slaapkamers - 22 zonnepanelen - Deels vloerverwarming - Goed onderhouden woning - Volledig voorzien van horren - Volop beschikbare bergruimte Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
563 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ll HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.