Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Burgemeester van Deelensingel 115

5941BB Velden • Limburg

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.535

Fotogalerij

Burgemeester van Deelensingel 115 Velden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in Velden, op loop- en fietsafstand van natuurgebied het ‘Zwarte Water’, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Een ideale gezinswoning met o.a.: - Garage met oprit - 4 (slaap-)kamers - Uitgebouwde woonkeuken - Zonnige en aangelegde tuin - Energielabel A middels volop aangebrachte verduurzamingsvoorzieningen (18 zonnepanelen, airco, isolatie, heteluchtverwarming) Een comfortabele, energiezuinige woning met praktische leefruimtes, gelegen op een rustige locatie in Velden met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning waar je vanaf einde dit jaar, jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling Begane grond: Binnenkomend in de hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en het trappenhuis. De woonkamer (ca. 33m2) is afgewerkt met een houten parketvloer en biedt dankzij de gaskachel een sfeervolle tv-corner. De schuifdeuren tussen de woonkamer en de keuken zorgen voor een mooie verbinding tussen beide ruimtes, terwijl ze tegelijkertijd de mogelijkheid bieden om de vertrekken van elkaar te scheiden. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken (ca. 22,5m2), een lichte en royale ruimte dankzij twee lichtkoepels die zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Het stijlvolle granieten werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. De pvc-laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken (ca. 4m2) met volop extra bergruimte. Via de oprit is de grote garage (ca. 25m2) direct bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, maar kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte of extra opslag. In de garage bevinden zich tevens de separate cv-ketel (2018) en een keukenboiler. Tuin: De achtertuin van deze woning is een perfecte mix van comfort, weinig onderhoud en maximaal gemak. Het kunstgras zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling, zodat je meer tijd overhoudt om van het buitenleven te genieten. De royale houten overkapping (ca. 33m2) biedt een fijne plek om lange zomeravonden ontspannen buiten door te brengen, ongeacht het weer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (ca. 17m2, 10,5m2 en 7m2), waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De master bedroom is verzorgd afgewerkt met een houten laminaatvloer en beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning. De overige slaapkamers zijn voorzien van een nette vinylvloer en bieden eveneens een prettige lichtinval. De gehele verdieping is uitgerust met handmatig bedienbare rolluiken. De volledig betegelde badkamer is compleet en functioneel ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige extra woonlaag die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de dakkapel in de 4e (slaap-)kamer (ca. 9,5m2) met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken geniet deze verdieping van prettig daglicht en extra ruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of een royale bergzolder: deze verdieping biedt de flexibiliteit om de ruimte naar eigen wens in te vullen. Omgeving: Ontdek het beste van natuur en dorpsleven bij Velden, een charmant dorp dat gelegen is aan het ‘Zwarte Water’. Hier geniet je van rust, ruimte en fraaie vergezichten over het water, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon even ontspannen langs de oever. De dorpskern van Velden straalt een gezellige sfeer uit. Met lokale winkels, sfeervolle cafés, scholen, sportverenigingen, eetgelegenheden en het centrum van Venlo op 10 minuten fietsafstand, vindt je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het is een plek waar buren elkaar kennen, en waar traditie en moderne voorzieningen harmonieus samenkomen. Of je nu droomt van een actieve buitenlevensstijl of van een rustig dorps bestaan, de combinatie van het Zwarte Water en de levendige dorpskern van Velden biedt het allebei. Een kans om te wonen in een omgeving waar natuur, comfort en gemeenschapsgevoel goed op elkaar aansluiten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2011
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.