Direct naar de inhoud
Logo van Sannen Adviseurs

Burgemeester van Deelensingel 87

5941BB Velden • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

Burgemeester van Deelensingel 87 Velden
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale twee-onder-één-kapwoning in Velden biedt maar liefst circa 177 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een praktische indeling. De woning ademt ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De diepe achtertuin heeft zon én altijd een schaduwplekje door zowel een (overkapt) terras aan het huis als een zeer ruim terras achter in de tuin. De tuin is bereikbaar via een brede vrije achterom. De groenstroken links en achter de woning zorgen voor veel groen en privacy. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto’s naast elkaar. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving en is van 1987. De aanbouw is in 2000 gerealiseerd. Ze is uitgerust met moderne gemakken zoals domotica en heeft dankzij 8 zonnepanelen en vloerverwarming comfort en lage energielasten. Velden staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en mooie ligging nabij de Maas en op loopafstand van het bos en natuurgebied het Zwarte Water. Voor boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen kun je gewoon in het dorp terecht. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten in Venlo of op de uitvalswegen richting de rest van de regio en Duitsland. Indeling: Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur onder een overkapping. Binnen stap je in de lichte hal met een natuurstenen vloer. Aan de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de toegang tot de slaap-/kantoorkamer van circa 10 m² groot, de trap naar boven, een voorraadkast en de toegang tot de woonkamer. De kantoorkamer heeft ook een eigen buitendeur. De woonkamer is royaal en licht, met een open verbinding naar de keuken. De keuken bestrijkt in de breedte de hele voorzijde van de woning, is vernieuwd in 2019 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich vloerverwarming in de hal, slaap/kantoorruimte, keuken en zitkamer. Via de ruime woonkamer loop je de achtertuin in, waar het terras met overkapping en een houten tuinhuis zorgen voor extra comfort en bergruimte. De bomen achter de tuin geven een fraai beeld en bieden een thuis aan o.a. eekhoorntjes en een groene specht. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een apart toilet. De badkamer is vernieuwd in 2021 en is compleet ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel (Detremmerie) met dubbele wastafel en zwarte designradiator. Achter een scheidingsmuur is praktische ruimte voor de wasmachine. Verder vind je op deze verdieping drie slaapkamers van circa 30 m², 14 m² en 13 m². De masterbedroom beschikt over een eigen wastafel, een sfeervolle kachel en een grote inbouwkast met daarachter nog een extra opbergruimte. Het mooiste is van deze ruimte is het uitzicht vanuit de brede dakkapel: je kijkt de natuur in tot aan de bosrand! Ook op de bovenverdieping is aan comfort gedacht: de twee grootste slaapkamers en de badkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, gecombineerd met volop bergruimte achter wanden met schuifkasten. Deze verdieping heeft een airco. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden • Optioneel kan bij gemeente verzoek worden ingediend om 30-40m2 groenstrook extra aan te kopen aan achterzijde van de tuin. • Energielabel B • Vijf slaapkamers • Aanvaarding in overleg • 8 zonnepanelen Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
585 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
215 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.