Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Lijsterweg 2 A

5941AR Velden • Limburg

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.060

Fotogalerij

Lijsterweg 2 A Velden
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, levensloopbestendige bungalow op royaal perceel in bosrijke omgeving met Energielabel A+++! Aan de rand van de natuur, in een prachtige bosrijke omgeving, vindt u deze volledig verbouwde bungalow (2019) met alle woonfuncties op de begane grond. Deze levensloopbestendige woning is stijlvol afgewerkt, energiezuinig en biedt comfort, ruimte én rust. Via de fraaie, ruime entree komt u in de woonkamer van ca. 48 m² is sfeervol en licht, met een gezellige pelletkachel als middelpunt; aangrenzend een moderne woonkeuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.. De woning beschikt over twee slaapkamers, een praktische waskamer en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – een ruimte die aanvoelt als uw eigen wellness. Dankzij de vloerverwarming, hybride warmtepomp en maar liefst 28 zonnepanelen is het huis bovendien klaar voor de toekomst. De voormalige garage is omgetoverd tot een fraaie hobbyruimte met een aparte berging. Buiten geniet u van een ruim perceel van 1.325 m² met een zonnig terras, een gazon en een overkapping waar het tot in de avonduren goed toeven is. De brede oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Pluspunten van deze woning: *Volledig verbouwd in 2019 *Energiebewust: hybride warmtepomp, 28 zonnepanelen, vloerverwarming; Energielabel A+++ *Levensloopbestendig: alle voorzieningen op de begane grond *Luxe badkamer & moderne woonkeuken met kookeiland *Sfeervolle woonkamer (ca. 48 m²) met pelletkachel *Ruime hobbyruimte + berging *Perceel van 1.325 m² met terras, overkapping en oprit voor meerdere auto's *Uitstekende staat van onderhoud Deze woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een unieke plek midden in het groen. Een ideale plek om rustig en zorgeloos te wonen. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze buitenkans! Indeling - Entree met muurkast. - Berging/cv ruimte. - Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Woonkamer voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming; pelletkachel aanwezig. - Keuken met zeer fraai uitgevoerde inbouwcombinatie met groot kookeiland en inbouwapparatuur: inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, 2x combi magnetron en vaatwasmachine. - Gang met muurkast. - Bijkeuken/wasruimte (3,08 x 2,59m). - Slaapkamer 1 (4,19 x 2,59m) met vaste muurkast. - Slaapkamer 2 (4,48 x 3,89m). - Luxe uitgevoerde badkamer (met vloerverwarming); ruim uitgevoerde inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming (muv bijkeuken/wasruimte). Tuin Woning is gelegen in een zeer fraaie bosrijke omgeving. Ruime voortuin met grote oprit voor meerdere auto's. De achtertuin heeft een terrasoverkapping welke aansluit aan de woning, ruim terras en gazon. De voormalig garage is omgebouwd tot tuinkamer (5,48 x 4,38m) en wordt via pelletkachel verwarmd. Het achterste deel is in gebruik als berging (4,74 x 2,87m). Bijzonderheden - Woning is in 2018/2019 geheel gemoderniseerd. - Gehele woning is voorzien kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. - Dak-, spouw- en vloerisolatie. - Intergas Hre CV combi. - 28 Zonnepanelen aanwezig. - Wanden zijn uitgevoerd met glad stucwerk. - Energielabel A+++

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
1325 m²
Inhoud
814 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.