Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

op 't Aardbroek 29

5941GX Velden • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

op 't Aardbroek 29 Velden
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze, op een hoek gelegen, geschakelde 2-onder-1 kapwoning is verrassend ruim en keurig afgewerkt! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen, een moderne keuken met kookeiland en een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers. Een instapklare, sfeervolle woning met moderne afwerking, veel licht en ruimte! Dankzij de luxe keuken, de houtkachel, de complete badkamer, de dakkapel en de fijne tuin met overkapping is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Velden, aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op loop- of fietsafstand vindt u winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum van Velden. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in de prachtige natuur langs de Maas of op de uitvalswegen richting Venlo en Duitsland. Begane grond Vanuit de hal zijn de bovenverdieping, de meterkast, de woonkamer en het toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open keuken, volledig voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De houtkachel (2022) zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De ruime, moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien: een kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, magnetron en airco. Dankzij de grote openslaande deuren is de keuken licht en is er direct toegang tot de tuin. Via de deur naast de keukenwand bereikt u de bijkeuken, die momenteel dienst doet als kantoor. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage, welke tevens bereikbaar is via een kantelpoort vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie en een toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met airco en een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een aparte ruimte met witgoedaansluiting en de cv-installatie. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De tuin is zowel via de keuken als via de garage bereikbaar en is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van gras. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping voorzien van tegels en elektra. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR+ glas. - Plat dak in de garage in 2023 vernieuwd i.v.m. de aanbouw. - Twee airco's (Mitsubishi, 2022). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.