Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars

Pastoor Baltesenstraat 7

5941CG Velden • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 2.950

Fotogalerij

Pastoor Baltesenstraat 7 Velden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en een zonnige tuin op het zuiden. Aan de rustige en geliefde Pastoor Baltesenstraat in Velden ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale aanbouw aan de achterzijde, inpandige garage en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is met zorg onderhouden, beschikt over energielabel B en heeft een woonoppervlak van circa 159 m², exclusief overige ruimtes zoals garage en berging. Dankzij de slimme indeling, goede isolatie en diverse extra’s zoals vloerverwarming, rolluiken, horren en een eigen oprit, is dit een fijne gezinswoning waar u direct kunt intrekken. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het charmante Velden, vlakbij de Maas en op korte afstand van het centrum van Venlo. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels. Door de gunstige ligging aan een rustige straat, is er weinig verkeer en veel privacy. Ook de natuur ligt binnen handbereik, ideaal voor wandel- of fietstochten langs de Maas of in het nabijgelegen buitengebied. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet (2016) met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde bijzonder licht is. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. De woonkamer staat in open verbinding met de riante aanbouw (2014) aan de achterzijde, die dienstdoet als eetkamer. Hier zorgen meerdere lichtkoepels voor een aangename lichtinval en via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. Een perfecte plek om te tafelen met uitzicht op het groen. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2023) en spoelbak. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de vloerverwarming. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met lichtkoepel en witgoedaansluitingen. Ook vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van elektrische rolluiken en horren. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2016). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen wastafel. De kamers zijn allen netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer. De badkamer is volledig uitgerust met een douche met glazen deuren, ligbad, toilet, wastafel, handdoekenkast, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee ruimtes, waarvan één ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam, incl. zonneschermen, én zijraam voor veel lichtinval. De andere kamer fungeert als berging met de opstelling van de Nefit Moduline 300 + Aquapower plus (2010) cv-ketel. Onder de schuine kap bevinden zich praktische opbergruimtes. Deze verdieping is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, een betegeld terras en een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²) voorzien van elektra. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van de zon. De woning is tevens voorzien van een zonnescherm (2015). Er is tevens een buitenkraantje aanwezig en de tuin is bereikbaar via een achterom via het grasveld naast de woning. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met plaats voor één auto. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar op de openbare weg. De inpandige garage is verwarmd, voorzien van een elektrische roldeur (2013) én een wateraansluiting. Aansluitend bevindt zich nog een berging met laminaatvloer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer of thuiskantoor. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 159 m² - Royale twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en veel lichtinval - Zonnepanelen (8 stuks) 2016 - Inpandige garage + multifunctionele extra ruimte - Moderne badkamer en keuken, voorzien van vloerverwarming en rolluiken - Gelegen aan een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
614 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Moduline 300 + Aquapower plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5941

Google Maps

Bekijk Velden op de kaart

Verken Velden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Velden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Velden. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Velden
Jaar Inwoners
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Velden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Velden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Velden
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Velden.

Veelgestelde vragen over wonen in Velden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer woningen in Velden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.