Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Millseweg 5 a

5428NN Venhorst • Noord-Brabant

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 3.829

Fotogalerij

Millseweg 5 a Venhorst
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een royaal perceel van maar liefst 6.915 m² bevindt zich deze vrijstaande (bedrijfs)woning met diverse bijgebouwen en mantelzorgwoning. De woning is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd in 2022, en gelegen in het buitengebied van Venhorst. De woning wordt omgeven door een open, landelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit unieke object biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard! Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de woning bevinden zich meerdere schuren, hobbyruimtes en de voorzieningen van een volledig uitgeruste minicamping. DE WONING – BEGANE GROND Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier vind je de trapopgang, de kastruimte, de meterkast en de toegang tot de keuken en de slaapkamer. De centraal gelegen leefkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in moderne, donkere tinten. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een spoel-/kookeiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven en een vaatwasser. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in zowel de keuken als de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, het deels betegeld toilet, extra bergruimte en toegang tot de en suite badkamer. Vanuit de bijkeuken is er ook een portaal met toegang tot de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, deels behangen en deels gestucte wanden, twee vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en bieden meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Dankzij de grote dakkapel geniet je van volop daglicht in de badkamer. TUIN Het perceel is circa 6.915 m² groot en beschikt over een royaal buitenterrein met diverse bijgebouwen en een goed onderhouden siertuin. De verzorgde tuin heeft onder andere een vijver, kippenren en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een kleinschalige minicamping voorzien van een sanitair gebouw met gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een sanitaire ruimte voor minder validen. Daarnaast is er ook een gezamenlijke ruimte met keukenblok aanwezig in het gebouw. Verspreid over het terrein bevinden zich meerdere schuren en hobbyruimtes met volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden. Kortom, een veelzijdig object in een landelijke omgeving, ideaal voor wie wonen, recreatie en hobby wil combineren op één locatie. MANTELZORGWONING Aan de voorzijde van het naastliggend bijgebouw is een mantelzorgwoning in 2022 gerealiseerd. De mantelzorgwoning heeft een woonkamer met basis keuken in een neutrale tint, twee slaapkamers en een badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel in een badmeubel. BIJZONDERHEDEN - De keuken en de woonkamer zijn in 2022 volledig gemoderniseerd - Aan de achterzijde van de tuin zijn 43 zonnepanelen geplaatst (geplaatst rond 2010) - Energielabel D (Let op: bij de bepaling van het energielabel is geen rekening gehouden met de in 2022 aangebrachte dakisolatie (vernieuwde dakplaten) en vloerisolatie in de woonkamer en keuken). - Het woonhuis is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Verwarming middels een houtvergasser met buffervat en een cv-ketel - Het perceel beschikt over een minicamping met sanitair- en gemeenschappelijke voorzieningen Let op, er rust een recreatiebestemming op het gehele perceel - Mantelzorg woning aanwezig (mits toegestaan binnen de geldende gemeentelijke richtlijnen)

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
6915 m²
Inhoud
715 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5428

Google Maps

Geografisch overzicht Venhorst

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Venhorst

Woon- en buurtcijfers in Venhorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venhorst. In 2025 waren er 1.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

1.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venhorst
Jaar Inwoners
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.780
2024 1.795
2025 1.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venhorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 285 15-25: 230 25-45: 410 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.655

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 49
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 138

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 64
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

141

Label A

123

Label B

100

Label D

91

Label G

70

Label F

48

Label E

20

Label A+++

11

Label A+

10

Label A++++

8

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venhorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 4.000
2021 1.730 4.100
2022 1.350 3.810
2023 1.080 3.710
2024 1.030 3.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 3.210

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.900

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Venhorst (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venhorst
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venhorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Venhorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venhorst?

Venhorst telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhorst is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhorst ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhorst?

In Venhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer woningen in Venhorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.