Direct naar de inhoud
Logo van Sannen Adviseurs

Byronstraat 21

5924XK Venlo • Limburg

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.658

Fotogalerij

Byronstraat 21 Venlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop, deze ruime en energiezuinige hoekwoning in het Blerick! Met vijf slaapkamers, moderne voorzieningen en een ruime tuin. Met maar liefst 16 zonnepanelen op het dak ben je goed voorbereid op een energiezuinige toekomst. Deze panelen zorgen voor een aanzienlijke besparing op je energierekening en dragen bij aan een duurzame leefstijl. Deze woning is voorzien van spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en kruipruimte-isolatie. De dakpannen zijn in 2018 vervangen. Met vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor grote gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De kamers zijn ruim en licht. Begin je dag met de ochtendzon in de verzorgde, groene tuin op het oosten. De tuin is perfect onderhouden en biedt een fijne plek voor ontspanning. Met een vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar voor fietsen en tuinaccessoires. Deze woning ligt op een goede locatie, dicht bij het centrum van Blerick, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, scholen en andere winkels zijn op fietsafstand. Globale indeling Begane grond Via de overdekte entree komt men binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en biedt toegang tot de open keuken. In de woonkamer is er ook een deur naar de hal, die leidt naar de trapopgang naar de verdiepingen. Naast de hal is er een opbergkast. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui of de keukendeur bereikt men de overkapping en de ruime tuin. De groene, goed onderhouden tuin ligt op het oosten en heeft een vrije achterom. Eerste verdieping Via de trapopgang komt men op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14,5 m², 12,5 m² en 8,5 m² groot. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douchecombinatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Aan de overloop bevinden zich twee bergingen en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 11 m² en 9 m² groot. In een van de bergingen bevindt zich de CV-installatie, omvormer en de witgoedinstallatie. Bijzonderheden: - Zonnepanelen worden in eigendom overgedragen. Momenteel worden deze gehuurd door de eigenaar - C.V. installatie is geplaatst in 2018 en is in eigendom. - Een stuk van de tuin is in eigendom van de gemeente. Het stuk grond is momenteel gepacht van de gemeente Venlo. De nieuwe eigenaar mag dit stuk grond huren of kopen van de gemeente Venlo. Het betreft de rechter hoek van de tuin met een oppervlakte van ca. 175m². De pacht kosten zijn ca €100,- per maand. Ook is het mogelijk om de grond over te kopen van de gemeente. Voor meer informatie vraag ernaar bij de makelaar. - Aanvaarding is in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
449 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5924

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.