Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars

Constantijnlaan 9

5926TK Venlo • Limburg

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 2.870

Fotogalerij

Constantijnlaan 9 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met garage en overkapping! Welkom aan de Constantijnlaan 9! In de geliefde wijk “Meuleveld” in Hout-Blerick vind je deze royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer én zonnige tuin met riante overkapping. Deze woning is in 1981 gebouwd op een ruim hoekperceel van 665 m2. De woonoppervlakte bedraagt 240 m2 en de inhoud telt maar liefst 943 m3. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en met uitstekende aansluiting op de snelwegen A67 Eindhoven-Duisburg en A73 Nijmegen-Roermond. Het centrum van Venlo liggen op fietsafstand. Indeling: Souterrain: Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes: Een ruime kelder met kast en 2 hobbyruimtes (resp. 15 m² en 22 m²) met koekoek. Begane grond De woning is via een overdekte entree aan de voorkant te betreden. Ruime hal met meterkast, een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot het trappenhuis. De royale woonkamer van ca. 49 m² biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer heeft een speelse indeling met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de achterzijde. Een schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer. Eerste verdieping Je komt boven op de overloop met vide. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers van ca. 11 m², ca. 11 m², ca. 14 m² en ca. 16 m². De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en kastenwand in het schuine gedeelte. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog een slaapkamer van ca. 13 m² en een tweetal bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel (’18). Garage: De ruime, inpandige garage (ca. 20 m²) is volledig geïsoleerd. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een elektrische rolpoort en vanaf de zijkant middels een loopdeur. Buitenleven: De voortuin is mooi aangelegd met siergrind en beplanting. De ruime, beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan beide kanten van de woning is de achtertuin te bereiken middels een afsluitbare poort. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met verlichting, groen, diverse plantenborders en zitjes. De riante terrasoverkapping (36 m²) met lichtstraat en verlichting zorgt ervoor dat je een heerlijke plekt hebt om in de schaduw te eten of te borrelen, met een mooi uitzicht op de tuin. Bijzonderheden: - Woning gelegen op ruim hoekperceel. - Woonoppervlak 240 m², inhoud 943 m3. - Volledig geïsoleerd. - Sfeervolle gashaard in de woonkamer. - Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. - Nefit CV-ketel uit 2018. - Zonnige achtertuin met riante overkapping. - Inpandige garage. - Gelegen in een rustige, geliefde buurt met alle voorzieningen nabij. - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
665 m²
Inhoud
943 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5926

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.