Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars

Jodenstraat 55

5911HJ Venlo • Limburg

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.675

Fotogalerij

Jodenstraat 55 Venlo
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ondernemen en wonen, investeren of een combinatie van deze functies in een van de oudste straten van Venlo, de Jodenstraat in het historische centrum. Deze straat verbindt de Oude Markt met de Kwartelenmarkt, met bekende zijstraten als de Heilige Geeststraat, Kolenstraat en de Houtstraat. Hier krijgt u de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit multifunctionele pand met een totale inhoud van maar liefst 860 m3 en een frontbreedte van 5.60 meter. Het souterrain, de winkelruimte op de begane grond en de bovenwoning worden geheel vrij van huur verkocht, waardoor u zelf een invulling kunt geven aan het multifunctionele pand. Welkom in de Jodenstraat, een prachtige straat die evenwijdig aan de rivier de Maas loopt. De straat maakt deel uit van de ‘Festina Lente Straatjes’ die bekend staat door de verscheidenheid aan authentieke pandjes, unieke winkelconcepten en sfeervolle horecazaken. Er is zelfs een speciale shoproute uitgestippeld, voor bezoekers die de stad nog niet kennen. De Stadshaven ligt om de hoek, net als theater de Maaspoort en de bekende winkelstraten met landelijke retailers. Het treinstation is ongeveer 10 minuten lopen en binnen 5 minuten zijn er meerdere parkeergarages (Q-park Maaswaard, Q-park Centrum Maasboulevard en Q-park Roermondsepoort). Het is niet voor niets dat Venlo een grote aantrekkingskracht heeft, niet alleen bij mensen uit de regio maar ook bij bezoekers uit Duitsland. Indeling: Begane grond: Via de toegangsdeur aan de voorzijde is de splitlevel winkelruimte (circa 62 m2) te bereiken, met een grote etalageruit aan de voorzijde en een airco-unit (koelen/verwarmen) bij het achterste deel. De vloer, wanden en plafond worden gekenmerkt door een goede afwerking, die wellicht goed past bij de door u gewenste invulling. Aan een lange gang grenzen een toiletruimte en een berging, met een hoekfonteintje en de opstelling van de wasapparatuur. De vloer en een deel van de muren zijn gestuct en via een deur is de achtertuin met terras te bereiken, met een achterom en een buitentrap naar het souterrain. Souterrain: Een buitentrap bij het terras en een trap in de winkelruimte geven toegang tot het ruime, stahoge souterrain. Aan de achterzijde is een grote ruimte, momenteel ingericht als sportruimte, met een toilet en een kastenwand met spiegeldeuren. In het voorste deel zijn twee inpandige kamers, waarvan een met een kastenwand. Eerste verdieping: In de gang op de begane grond is een trap naar de eerste verdieping. Hier loopt u vanaf de overloop naar de ruime woon-/eetkamer met een en-suite slaapkamer en een open keuken. Ook hier ziet u een leuke splitlevel indeling en grote ramen, die voor veel lichtinval zorgen. In de keuken staan een lichte hoekopstelling en een hoge kastenwand, met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een recent aangebouwd terras toegankelijk. Verder zijn er twee badkamers op deze verdieping. De eerste badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel is vanuit de woon-/eetkamer te bereiken. Badkamer 2 is vanaf de overloop te bereiken. Deze ruimte, in een L-vorm, biedt ook ruimte aan een douche, toilet en een wastafelmeubel. Vanuit deze badkamer is toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers en een badkamer, die allemaal vanaf de splitlevel overloop te bereiken zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een inbouwkast, en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer, met een dakraam, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een kleine wastafel. Derde verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de derde verdieping, verdeeld in een overloop en een slaapkamer. In de schuinte van het dak is een handige berging gemaakt en de slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde. Exterieur: Op de eerste verdieping zijn twee terrassen, te bereiken vanuit de keuken en een van de badkamers. Beide buitenruimtes zijn gesitueerd op het zuidoosten. Op de begane grond is een groot, omheinde tuin welke nagenoeg geheel bestraat is en die voor een deel overdekt is. Er is, heel handig, een achterom en vanaf hier heeft u toegang tot het souterrain en de begane grond van het pand. Bijzonderheden: - Bestemming Centrum -2 (o.a. toegestaan zijn detailhandel, horeca cat. 1 t/m 2, horeca cat. 5, dienstverlening, wonen op de verdiepingen, Bed & Breakfast, kleinschalige bedrijfsactiviteiten, cultuur en ontspanning) - Bovenwoning (in gebruik als B&B) met vier slaapkamers, twee badkamers en een appartement/studio met een eigen keuken, badkamer en terras - Twee terrassen op de eerste verdieping en een tuin met groot terras met achterom op de begane grond - Toplocatie in het centrum van Venlo, tussen de Oude Markt en de Kwartelenmarkt - Totale gebruiksoppervlakte ca. 243 m²

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5911

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.