Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Stalbergweg 66

5913BS Venlo • Limburg

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 3.405

Fotogalerij

Stalbergweg 66 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie in Venlo-Oost is deze sfeervolle benedenwoning gelegen met tuin op het zuiden van ca. 14m diep. Deze karakteristieke woning uit 1922 heeft o.a. een woonkamer met porte-brisée deuren, originele schouw en plafondornamenten, een moderne leefkeuken (2022), een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een slaapkamer op de 1e verdieping. De achtertuin heeft een overkapping aan de woning en een terras achter in de tuin. Op loopafstand is het Julianapark, het NS-station en het centrum van Venlo gelegen. Indeling: Begane grond: De entree/ hal met hoog plafond is voorzien van een pvc-vloer. De hal heeft een grote inloopmuurkast van ca. 5m2. Deze kast biedt veel opbergruimte en tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Verder geeft de hal toegang tot de meterkast, stookruimte, de keuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een eikenhoutenvloer en is ca. 29m2 groot. De hoge plafonds met ornamenten en de authentieke porte-brisée deuren zorgen voor veel charme. In de voormalige schouwmantel is een elektrische haard gerealiseerd. Middels een schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot het overdekte terras. De leefkeuken (2022) is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, emaillen spoelbak, koelkast en een diepvries. Aan één kant is het composieten aanrechtblad doorgetrokken, zodat er een bar is gerealiseerd. De achterwand van het aanrecht is geheel betegeld. Een groot raampartij zorgt voor natuurlijk lichtinval en een kijkje op het overdekte terras aan de woning. De keuken is ca. 10,5m2 groot. De keuken geeft toegang tot het achterportaal. Via het achterportaal is er toegang tot de tuin, de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel, spiegel en een designradiator. 1e verdieping: Middels een vaste trap is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is ca. 11m2 groot en voorzien van een laminaat vloer en een groot raam met rolluik. Tuin: De achtertuin heeft een groot beklinkerd terras aan de woning welke een overkapping (ca. 12m2) heeft. Daarnaast zijn er borders met beplanting en een 2e terras achter in de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is ca. 14m diep. Algemeen: Bouwjaar 1922, inhoud ca. 343m3, gebruiksopppervlakte wonen ca. 79m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De spouwmuur is geïsoleerd. Combi CV-ketel Remeha 2021. De benedenwoning maakt deel uit van een VVE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,- per maand, hier is de opstalverzekering bij inbegrepen. Parkeren middels parkeervergunning, € 86,- per jaar. Deze karakteristieke benedenwoning is gelegen op loopafstand van het centrum, het station en het Julianapark in de geliefde woonomgeving van Venlo-Oost. Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5913

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.