Direct naar de inhoud
Logo van Sannen Adviseurs

Vossenerlaan 36

5924AG Venlo • Limburg

Verkocht

€ 354.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.940

2% overdrachtsbelasting (€ 7.090) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.440

Koopprijs /m²: € 3.545

Fotogalerij

Vossenerlaan 36 Venlo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zet uw verhuisdozen maar vast klaar, want deze strak afgewerkte tussenwoning is écht instapklaar. In 2022 is de volledige binnenkant onder handen genomen: nieuwe stijl, nieuwe energie, geen kluslijst meer nodig. Ook buiten is in 2023, 2024 én 2025 flink geïnvesteerd, waardoor u een woning krijgt die tot in de puntjes verzorgd is. Met 100 m² aan comfortabele woonruimte en drie fijne slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) biedt deze woning u het perfecte thuis als u zonder gedoe wilt wonen. Alles is vernieuwd: van de moderne keuken en badkamer tot de gladde wanden, vloerverwarming, nieuwe kozijnen en rolluiken. Dankzij airco op de zolder houdt u het hier altijd koel in de zomer of behaaglijk warm in de winter. In 2024 is de achtertuin compleet vernieuwd en dat ziet u meteen. Grote keramische tegels zorgen voor een luxe uitstraling, de nieuwe schuttingen geven volop privacy en de moderne antraciet veranda met glazen schuifwanden vormt een prachtig verlengstuk van uw woonkamer. De schuur is in 2023 volledig vernieuwd. Daarbij is het dak vervangen en geïsoleerd en is er een nieuwe kunststof deur geplaatst. Ook is in datzelfde jaar een nieuwe poort naar de achterzijde aangebracht. In 2025 is de schuur verder verbeterd met een betegelde vloer, waardoor deze nu niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk is. De woning ligt in de wijk Vossener in Blerick, een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u de supermarkt en de basisschool ligt op steenworp afstand – ideaal voor jonge gezinnen. Verder zijn er speeltuinen, sportverenigingen en wandelroutes langs het groen in de buurt. Blerick zelf biedt alles wat u nodig heeft: winkels, horeca, openbaar vervoer en een uitstekende verbinding met Venlo en de rest van de regio. Of u nu met de auto, fiets of trein reist, vanuit hier bent u altijd snel onderweg. Ook de snelwegen A67 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Nijmegen gemakkelijk te bereiken zijn. Globale indeling U komt binnen via de vernieuwde voortuin (2024), strak betegeld met keramische tegels en voorzien van een nette erfafscheiding. Via de kunststof voordeur (2022) stapt u de hal in, waar de stijlvolle afwerking direct in het oog springt. Hier vindt u de vernieuwde meterkast (2022) en een strak afgewerkte toiletruimte met toilet en fonteintje en voorzien van inbouwspots. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over comfortabele vloerverwarming (2022) en een praktische muurkast met stalen deur voor extra bergruimte. De indeling is doordacht: de deur naar de hal is verplaatst zodat de zithoek optimaal benut kan worden, met diverse stopcontacten en een internetaansluiting netjes weggewerkt. Alle vensterbanken zijn vervangen door graniet. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is in 2022 volledig vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van een werkblad van zwart graniet, een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven én vaatwasser. Het plafond is verlaagd en uitgerust met inbouwspots voor extra sfeer en functionaliteit. Er is een uitgebouwde overkapping (2024), uitgevoerd in antracietkleur met schuifbare glazen wanden. Achter in de tuin vindt u de berging, waarvan dak en deur in 2023 zijn vernieuwd, en een vrije achterom met nieuwe poort (2023). Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 volledig betegeld met keramische tegels van 80x80 cm. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier), allen voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2022), extra dubbele stopcontacten en nieuwe radiatoren. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en uitgerust met een tweede toilet, ruime inloopdouche met zitje, vaste wastafel met meubel, designradiator en inbouwspots. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap (geplaatst in 2022 en in 2025 voorzien van bekleding). Hier vindt u de zolder met dakkapel, airconditioning, laminaatvloer en volop bergruimte. Het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te creëren. Tevens zijn hier aparte groepen aangelegd voor wasmachine en droger en bevindt zich de cv-installatie. Bijzonderheden - aanvaarding in overleg - CV-installatie is in eigendom en is geïnstalleerd in 2019 - de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 354.500

Kosten koper (geschat): € 8.940

2% overdrachtsbelasting (€ 7.090) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.440

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 354.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5924

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.