Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Beukenlaan 12

5382JW Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Beukenlaan 12 Vinkel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk in de kern van Vinkel is deze ruime twee-onder-een-kapwoning gesitueerd met parkeergelegenheid op eigen terrein inclusief berging en garage! Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, lichte keuken en een extra bonuskamer. Hier kun je een zeer ruime leef-keuken creëren, of een speel- of werkkamer/kantoor van maken. Verder zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine, de badkamer en een ruime vlizozolder. Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal. De hal beschikt over een meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we doorlopen betreden we de woonkamer en aansluitend het eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. De gehele ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Aan de achterzijde is de keuken gepositioneerd welke ook direct toegang geeft tot de aparte ruimte (via schuifdeuren). Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Denk dan aan een uitbreiding van de keuken, een aparte ruimte voor de kinderen of ideaal als je een bedrijf/kantoor aan eigen huis hebt. Hier is ook de CV installatie in een aparte kast te vinden. Door de plaatsing van de lichtstraat komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de multifunctionele ruimte is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Op de overloop hangt een airco. Ideaal voor de warme zomers tegenwoordig en verder is er toegang tot 3 slaapkamers. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en nog naar eigen smaak in te delen. Er is een kleine overkapping aan de achterzijde voor extra opbergruimte. De verzorgde voortuin met eigen oprit en carport maken het geheel compleet! Garage/berging: Vanuit de tuin kom je in de garage met opbergzolder. Vanuit de garage kom je in de bering. Hier zijn schuifkasten geplaatst zodat alles netjes opgeborgen kan worden. Ideaal ook om de fietsen hier te stallen. Vanuit de overkapping loop je namelijk zo de berging in en ideaal dat dit een schuifdeur is. Ligging: Het dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Danny's Eeterij en Den Driehoek) op loopafstand. Speeltuin het Duikelaartje ligt om de hoek en is onlangs nog geheel opgeknapt. De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: * Woonoppervlak 128 m²; * Eigen oprit met carport; * Veel ruimte op de begane grond; * Garage en berging; * 12 zonnepanelen; * rolluiken aan de achterzijde; * Buitengevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd; * Rustige en fijne ligging. Dit is slechts een kleine greep van alles wat deze verrassende woning met prettige woonomgeving te bieden heeft! We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5382

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.