Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Lindenlaan 41

5381GJ Vinkel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Lindenlaan 41 Vinkel
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning in het hart van Vinkel biedt volop mogelijkheden voor de handige klusser. Met een garage en een ruime achtertuin die veel privacy biedt, is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar ruimte én een kans om te renoveren. De woning is gedateerd en wacht op jouw creatieve ideeën om er een thuis van te maken. Is er de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te breiden, en er kan een vaste trap naar zolder geplaatst worden voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Het dorp Vinkel biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en de gezelligheid van een dorp, gelegen vlakbij 's-Hertogenbosch en Oss. In Vinkel zelf vind je faciliteiten zoals een basisschool, kinderdagverblijven, supermarkt, huisartspraktijk, sportvoorzieningen en een aantal leuke restaurants (Danny's Eeterij en Den Driehoek) op loopafstand. De uitvalswegen naar de A59 en de A2 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit met carport naast de woning. Vanuit hier wandel je door de voortuin naar de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de vaste trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen zodat er veel licht binnen komt. De houten balken zijn mooi in het zicht. De eenvoudige keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat (4 pits) en afzuigkap, Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met de opstelling voor de vriezer en een kast met opstelling CV ketel (Nefit) en het toilet. Via de keuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Een slaapkamer heeft een inbouwkast en via een deur kun je via een steile trap de zolderverdieping bereiken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: Via een een steile trap in de slaapkamer bereik je de zolder met 2 ruimtes voor veel opbergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, en via de oprit naast de woning. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van graspartijen. De tuin heeft een beschutte ligging, wat zorgt voor veel privacy. Garage: De garage is perfect is voor allerlei doeleinden. De garage is toegankelijk via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinkant. Verder is er nog een vlizozolder voor meer opbergruimte. Bijzonderheden: - Ideaal voor de klusser - Eigen oprit carport en garage - Zeer ruime achtertuin met veel privacy - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verschillende uitbreidingsmogelijkheden - Fijne ligging midden in de dorpskern van Vinkel

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5381

Google Maps

Locatie van Vinkel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vinkel

Meer woningen in Vinkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.