Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Regenboog 39

3645SC Vinkeveen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vinkeveen

Fotogalerij

Regenboog 39 Vinkeveen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en toekomstbestendig wonen in de geliefde woonwijk Vinkeveld. In de jonge, rustige en zeer gewilde woonwijk Vinkeveld mogen wij u dit uitstekend onderhouden gelijkvloerse appartement aanbieden. Regenboog 39 is een modern en comfortabel appartement met maar liefst circa 112 m² woonoppervlakte, gebouwd in 2017, en voorzien van drie slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische, levensloopbestendige indeling. Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel, ruim en zorgeloos wil wonen — nu én in de toekomst. Prettig, licht en praktisch De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen en direct contact met de achtertuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur. De indeling is overzichtelijk en logisch, met brede doorgangen en weinig drempels, waardoor het appartement ook zeer geschikt is voor minder mobiele bewoners of rolstoelgebruik. Met drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden: logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of extra bergruimte — alles gelijkvloers en comfortabel bereikbaar. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, evenals het separate toilet. Zonnige tuin met overkapping De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt volop zon in de middag en avond. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De tuin beschikt over: - Een praktische berging van ca. 5 m² - Een comfortabele overkapping van ca. 9 m² - 5 zonnepanelen - Een directe tuindeur naar de achtergelegen parkeerplaatsen - Vrij parkeren kan direct achter de woning, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Zorgeloos wonen Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met lage maandelijkse kosten, mede doordat er geen lift en geen gemeenschappelijke ruimtes zijn. Dat betekent: weinig onderhoud, lage lasten en veel wooncomfort. Rustige ligging met alles dichtbij Op korte afstand bevindt zich een fraai wandel- en fietspad richting het centrum van Vinkeveen, met winkels, horeca, medische voorzieningen en openbaar vervoer. U woont hier rustig, maar toch zeer centraal. Samengevat: - Gelijkvloers appartement van ca. 112 m² - Bouwjaar 2017 - 3 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen - Overkapping met zonnepanelen - Berging - Vrij parkeren achter de woning - VvE-kosten € 123,18 per maand - Rustige, jonge woonwijk - Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk - Nabij centrum en natuur - Een woning om zorgeloos van te genieten Regenboog 39 is een appartement waar u zonder grote aanpassingen direct comfortabel kunt wonen. Een ideale combinatie van ruimte, rust, gemak en kwaliteit — perfect voor wie nu al aan de toekomst denkt. Plan een bezichtiging en ervaar hoe het zou zijn om hier te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 672.000

Kosten koper (geschat): € 15.290

2% overdrachtsbelasting (€ 13.440) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 687.290

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 672.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.