Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

Krokus 12

2215SW Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.468

Fotogalerij

Krokus 12 Voorhout
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime rug-aan-rug woning staat aan de Krokus op nummer 12 in de buurt Hooghkamer in het noorden van Voorhout. Een jonge nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen die als rustig ervaren wordt en ook ruim is van opzet. Voor de woning ligt een groenstrook die voor extra privacy vanaf de straatzijde zorgt en de woning betreden we via de ruime voortuin met ligging op het zuidwesten. Binnen is er oa een woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer en een nette badkamer en op de tweede verdieping vinden we de tweede slaapkamer met een apart washok. Fijn is ook dat de tuin, naast de gunstige ligging op het zuidwesten, goed beschut is waardoor het hier heerlijk windstil is. U kunt hier vanaf het voorjaar al van het zonnetje genieten in eigen tuin. De woning is opgeleverd in 2015 en dat merken we binnen ook direct. Alles ziet er nog spik en span uit. De woning is zoals te verwachten ook goed geïsoleerd naar moderne maatstaven en dit merkt u in zowel warmte als geluid. De ligging is op 3 minuten fietsen van het treinstation met verbinding richting Den Haag, Leiden en Haarlem en via de A44 bent u ook zo in de omliggende steden en op Schiphol. Naast de woning ligt het park Molentocht met meerdere buitensport mogelijkheden, u kunt hier lekker hardlopen of de hond uitlaten. Als u liever op het strand ligt of door de duinen banjert, dan is Noordwijk goed bereikbaar met de fiets of met de auto. De woning heeft momenteel 2 grote slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Overigens is er genoeg ruimte om na een herindeling en het eventueel plaatsen van een dakkapel 4 slaapkamers te creëren, 2 slaapkamers per verdieping dus. Ook kan er nog een bergvliering gerealiseerd worden, er is genoeg hoogte op de zolderverdieping om extra opbergruimte te creëren. Indeling Begane grond Voortuin op het zuidwesten. De voortuin is zo goed als onderhoudsvrij en heeft een gezellige zithoek tegen de woning aan. De ligging op het zuidwesten is gunstig voor liefhebbers van de zon. Aan de straatzijde van de tuin staat een ruime houten berging. Vervolgens komen we bij het entree van de woning met de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel vriescombinatie en genoeg kastruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot de hal met het ruime toilet en de trapopgang. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft 4 grote ramen waardoor deze kamer heerlijk licht is. De badkamer heeft een douche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelverwarming. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een overloop met toegang tot de tweede slaapkamer en een apart hok met de aansluiting voor de wasmachine en droger waar ook de CV-installatie hangt en er is nog bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken - Nieuwbouw 2015 - Gestucte plafonds in de gehele woning - Inbouwapparatuur keuken van het merk Siemens - 2 slaapkamers, optioneel 4 - Tuin op het zuidwesten met tuinverlichting - Rustige buurt - Park om de hoek Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.