Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Rozemarijnstraat 3

7383XH Voorst • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Rozemarijnstraat 3 Voorst

Open huis

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Een ruime en nagenoeg volledig gemoderniseerde tussenwoning met een overkapping, berging en een diepe achtertuin. Welkom aan de Rozemarijnstraat 3 in Voorst! Deze woning is gebouwd in 1970 en staat op een perceel van 155 m². In de afgelopen jaren is de woning op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd (met uitzondering van de badkamer), waardoor je hier profiteert van een instapklare basis met hedendaags wooncomfort. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom en ligt op het westen. De tuin heeft meerdere terrassen en aan de woning is een overkapping gerealiseerd waar je het hele jaar door beschut zit. Vanuit hier heb je tevens overdekte toegang hebt tot de stenen berging. De ligging is prettig: rustig en kindvriendelijk nabij een speeltuin. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast woon je hier centraal in de Stedendriehoek, met goede verbindingen richting Deventer, Apeldoorn en Zutphen. Het station Voorst/Empe en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Door de woning heen: Via de hal met toilet, berg/meterkast en trapopgang komen we in de woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een visgraat PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en volledig afgewerkt. Op de voorzolder met dakramen bevinden zich de wasmachine-aansluiting, een wastafelmeubel en de C.V.-opstelling (2020). Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Enkele kenmerken: • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte 106 m² en inhoud 365 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7383

Google Maps

Geografisch overzicht Voorst

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorst

Meer woningen in Voorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.