Direct naar de inhoud
Logo van EEF Makelaars

Provincialeweg 10

5827AB Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Boxmeer

Fotogalerij

Provincialeweg 10 Vortum-Mullem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, flexibiliteit en wooncomfort samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1154 m² biedt deze woning niet alleen volop leefruimte, maar ook unieke mogelijkheden dankzij het volledig ingerichte bijgebouw. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. De combinatie van een levensloopbestendige indeling, recente vernieuwingen en een gunstige ligging maakt dit een bijzonder compleet geheel. Binnen 5 autominuten of 10 minuten fietsen sta je al in het centrum van Boxmeer, terwijl ook de voorzieningen van Sambeek op korte afstand liggen. Pluspunten - Vrijstaande woning op royaal perceel van 1154 m² - Geschikt voor dubbele bewoning / mantelzorg - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer (2020) op de begane grond - 13 zonnepanelen (400 Wp, 2022) - Energielabel C - Keuken vernieuwd in 2019 - Spouwmuurisolatie (2020) en HR glas - Rolluiken en screens aan achterzijde - Royale inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Bijkeuken en overkapping aangebouwd in 2021 Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer (2020), separate toilet, meterkast en de kelder. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel, wat de woning levensloopbestendig maakt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop lichtinval, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en is voorzien van diverse tuindeuren en een pelletkachel. De keuken (2019) is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de bijkeuken (2021), een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed met directe toegang tot de tuin en overkapping. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een overloop en 2 royale slaapkamers. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Kelder De woning beschikt over een kelder, ideaal voor provisie of extra opslag. Bijgebouw / tweede woonunit Het vrijstaande bijgebouw is ingericht als zelfstandige woonruimte en daarmee uitermate geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis. De indeling bestaat uit een eigen woonkamer met keukenopstelling, een slaapkamer en een badkamer. Hierdoor beschikt het bijgebouw over alle basisvoorzieningen om volledig zelfstandig te functioneren. Achterin het bijgebouw bevindt zich de garage, welke bereikbaar is via het pad naast de woning. Tuin De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1154 m². De tuin biedt volop ruimte en privacy en is ingericht met meerdere terrassen, groen en een overkapping. De royale oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken - Type woning: vrijstaande woning met 2e woonruimte en garage - Bouwjaar: 1969 - Perceeloppervlakte: 1154 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 248 m² - Overige inpandige ruimte: 30 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² - Inhoud: 1029 m³ - Energielabel: C - Isolatie: spouwmuurisolatie (2020), HR glas - Dak- en vloerisolatie: onbekend - Verwarming: CV-ketel remeha (2021) i.c.m. pelletkachel MCZ (2022) - Zonnepanelen: 13 stuks (400 Wp, 2022) - Glasvezel: aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
1154 m²
Inhoud
1029 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
308 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Remeha, Pelletkachel MCZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5827

Google Maps

Vortum-Mullem op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vortum-Mullem

Woon- en buurtcijfers in Vortum-Mullem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vortum-Mullem. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vortum-Mullem
Jaar Inwoners
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vortum-Mullem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

57

Label G

39

Label F

32

Label A

27

Label B

25

Label D

21

Label E

11

Label A+++

10

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vortum-Mullem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 440 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.690

Bedrijvigheid in Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vortum-Mullem
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vortum-Mullem.

Veelgestelde vragen over wonen in Vortum-Mullem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer woningen in Vortum-Mullem

Bekijk meer woningen in deze plaats.