Direct naar de inhoud
Logo van Steentjes & Scharenborg

Heelweg 1 06

7134PB Vragender • Gelderland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Heelweg 1 06 Vragender
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke woning met uitstraling en karakter? Eén van de uitstekend onderhouden en energiezuinige maisonnettes met drie verdiepingen, gelegen in een gemeentelijk monument in het hart van Vragender, komt beschikbaar! In 2022 is het De Sint-Antonius van Paduakerk getransformeerd tot negen unieke woningen. Het naastgelegen pastoriegebouw is ook omgetoverd tot woonhuis. De woningen zijn gasloos gebouwd en voorzien van vloerverwarming op iedere verdieping. Iedere woning in het gebouw maakt deel uit van een appartementencomplex, waarbij alle eigenaren verplicht zijn lid te worden van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging beheert het onderhoud van het gebouw. Heelweg 1-06: Via een karaktervolle, gezamenlijke entree betreed je het appartement, waar authentieke elementen prachtig samengaan met modern wooncomfort. De entree/hal geeft toegang tot een lichte, open keuken met eetgedeelte, een sfeervolle woonkamer en een trapopgang naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping tref je een open ruimte met vide en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met dakraam. Via een schuifdeur bereik je de moderne badkamer – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een woning als deze – waarin de charme van vroeger behouden is gebleven en hedendaags comfort en duurzaamheid naadloos zijn geïntegreerd – is zeldzaam. De woning beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen, een gezamenlijk fietsenhok en een privéberging in de kelder. Laat je verrassen door de sfeer en ruimte. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: entree/ hal; toilet met fonteintje; meterkast; keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser), lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: ruimte te gebruiken als kantoor-/hobbyruimte; was- en technische ruimte. Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: één slaapkamer; badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. ALGEMEEN: – Transformatie gebouw 2022 – Woonoppervlakte 66 m² – Inhoud 255 m³ – Energielabel A++ – De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp voor het verwarmen van de woning middels vloerverwarming. – Aluminium en stalen kozijnen – 2 parkeerplaatsen – Privé berging in de kelder – VvE bijdrage: € 52,29 Aanvaarding in overleg. Ter zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zal de koper een schriftelijke bankgarantie overleggen, afgegeven door een bankinstelling, ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats daarvan kan de koper ook een waarborgsom van 10% storten op de derdengeldenrekening van de notaris.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
255 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7134

Google Maps

Geografisch overzicht Vragender

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vragender

Woon- en buurtcijfers in Vragender

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vragender. In 2025 waren er 1.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.

Inwoners

1.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vragender
Jaar Inwoners
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vragender
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

71

Label C

64

Label A

58

Label F

53

Label B

48

Label D

38

Label E

20

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vragender
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vragender
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vragender.

Veelgestelde vragen over wonen in Vragender

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer woningen in Vragender

Bekijk meer woningen in deze plaats.