Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Helvoirtseweg 207 B

5263EE Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.130

Fotogalerij

Helvoirtseweg 207 B Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze nieuwbouw halfvrijstaande woning (energielabel A+++) is recent opgeleverd en biedt een unieke kans royaal en centraal te wonen met een eigen oprit en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de woonkamer met erker, de ruime woonkeuken, de bijkeuken en de drie slaapkamers met twee badkamers is dit een ideaal huis voor wie comfort en ruimte zoekt. De woning ligt aan de Helvoirtseweg (N65), vlak bij het kruispunt met de Vijverbosweg/Boslaan. Je bereikt de woning per auto via de Hoevensestraat, die direct aansluit op het groene buitengebied. De IJzeren Man ligt op loopafstand, net als diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. Scholen, sportclubs, winkels en het centrum van Vught zijn dichtbij, en de Bossche Markt is ongeveer 8 kilometer fietsen of rijden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit voor meerdere auto's bereik je de entree aan de zijkant van het huis. De halfronde voordeur biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en bordestrap naar de eerste verdieping. De woonkamer en de keuken lopen mooi in elkaar over. Aan de voorzijde vind je een knusse zithoek met een erker, terwijl aan de achterkant twee brede schuifpuien zorgen voor veel licht en toegang tot het terras. De moderne keuken (2025) heeft een kookeiland met bargedeelte, een Quooker-kraan, afvallade en een Miele-vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een Miele koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met achterdeur naar de achtertuin, uitstortgootsteen alsmede de technische installaties en aansluitingen voor de was apparatuur. Eerste verdieping De fraaie bordestrap brengt je naar de overloop, waar door de hoge raampartijen veel daglicht binnenkomt.Via de overloop zijn de master-bedroom, twee slaapkamers, een separaat toilet en de (tweede) badkamer bereikbaar. De master bedroom is ruim opgezet en heeft een Frans balkon met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer loop je zo door naar de walk-in-closet en de en-suite badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bergvliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De zonnige achtertuin op het zuidoosten is ingericht met een verhoogd terras en een gazon. Je kunt de tuin bereiken via de woonkeuken, de berging of via de poort naast de oprit. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s en ligt een nette voortuin met gazon en vaste plantenbak. Algemeen - De woning is gasloos; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (zowel begane grond, als eerste verdieping); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een lucht-warmtepompen, eventueel ook te gebruiken voor passieve koeling; - Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer op de verdieping ligt een normale PVC vloer. De trap is tevens bekleedt met PVC; - Alle wanden van de woning zijn geschilderd; - Notariskeuze voor verkoper: OWK notarissen; - Er is géén door verkoper ingevulde lijst van zaken en NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5263

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.