Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Ockeghemstraat 6

5262HR Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.023

Fotogalerij

Ockeghemstraat 6 Vught
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We mogen weer mensen blij maken! Kijk snel verder naar deze royale, moderne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en fijne tuin in geliefde woonwijk De Baarzen! Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. De woning heeft een ideale ligging: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege), en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Tenslotte is er een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, toilet (met zwevend closet), trapkast en de trap naar boven. Via een stijlvolle zwarte glazen deur loop je vervolgens door naar de woonkamer. Hier is aan de voorzijde de ruime zithoek gesitueerd. Dankzij de grote ramen valt hier een zee aan licht binnen, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je de eethoek, een fijne plek om samen te komen. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen hier naadloos over in buiten. De half open keuken sluit verder perfect aan op de eetruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koel-/vriescombinatie, een oven, afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin via een separate achterdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en alle ramen zijn uitgevoerd in HR++-glas, wat zorgt voor veel licht, een prettig binnenklimaat en uitstekende isolatie. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is het mogelijk om een walk-in-closet te maken gezien er al een doorgang aanwezig is naar de naastgelegen kamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide uitgerust met een ingebouwde kledingkast. Dit geeft de kamers niet alleen een speelse, maar ook een zeer praktische indeling. De vierde kamer (naast de hoofdslaapkamer) wordt momenteel gebruikt als kantoor en is daarmee ideaal voor thuiswerken of studeren, maar kan natuurlijk ook als extra slaapkamer dienen. De complete badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je aan de ene zijde een praktische wasruimte, en aan de andere kant een handige berging waar ook de cv-ketel is geplaatst. Aansluitend kom je in een ruime en keurig afgewerkte slaapkamer. Dankzij de grote raampartij in het dakkapel is dit een bijzonder lichte ruimte, waar je volop mogelijkheden hebt. Denk aan een royale vijfde slaapkamer, een logeerkamer of juist een inspirerende werkplek aan huis. Ook hier is gekozen voor een mooie laminaatvloer, waardoor de verdieping één geheel vormt met de rest van het huis. De aanwezige knieschotten en bergingen zorgen bovendien voor extra opbergruimte, waardoor de kamer praktisch én comfortabel is in gebruik. Tuin Doordat de tuin op het westen ligt, geniet je hier van de middag- en avondzon – ideaal voor een lange zomeravond met vrienden of een ontspannen moment met een boek. De tuin is praktisch ingericht met zowel een terras als een groen gedeelte, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten of te spelen. Achterin staat een ruime berging, perfect om fietsen, tuingereedschap of speelgoed op te bergen. Vanuit de berging heb je tenslotte toegang tot de brandgang. Bijzonderheden - De woning beschikt over volledige dubbele beglazing; - Tuin op het westen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanat Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.