Direct naar de inhoud
Logo van Woonhub Makelaars

St.-Sebastiaanhof 6

5262BH Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 589.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.140

Koopprijs /m²: € 4.534

Fotogalerij

St.-Sebastiaanhof 6 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woonhub presenteert: Sint Sebastiaanhof 6, 5262 BH Vught In een rustige en prettige woonomgeving in Vught ligt deze verrassend ruime en goed ingedeelde gezinswoning met vier slaapkamers, een balkon, een sfeervolle overkapping én een royale tuin rondom de woning. Dankzij de voor-, zij- en achtertuin geniet je hier optimaal van het buitenleven, met altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Bij binnenkomst valt direct de nette en praktische indeling op. Vanuit de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden, loop je door naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte en aangename leefruimte waar je je direct thuis voelt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit echt het hart van de woning vormt. Aan de achterzijde sluit de open keuken naadloos aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de overkapping. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De overkapping vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, of je nu wilt ontspannen met een kop koffie of gezellig wilt borrelen met vrienden en familie. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige en groene entree van de woning. De zijtuin biedt extra ruimte en geeft de woning een vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl deze ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra zitplekken of speelruimte. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een combinatie van terras en groen. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een loungehoek. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk met een prettige lichtinval. Deze kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruime overloop zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en geeft toegang tot alle vertrekken. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is bijzonder licht en heeft directe toegang tot het balkon, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Dit maakt het een ideale plek als hoofdslaapkamer of werkruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, onder andere in de ingebouwde kasten en achter de knieschotten. Ook aan praktische zaken is gedacht. Zo beschikt de woning over een externe berging en voldoende opbergruimte binnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit van de woning. De ligging van de woning maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van ’s-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen snel te bereiken zijn. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis: ruimte, licht, een royale tuin rondom en een prettige woonomgeving. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.500

Kosten koper (geschat): € 13.640

2% overdrachtsbelasting (€ 11.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.